Kat irtifakı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yapılacak ya da yapılmakta olan bir binada, ileride bağımsız bölüm olacak kısımlar için arsa payına bağlı olarak kurulan haktır. Tapu kaydında "kat irtifakı" yazar. Malik, arsa payını ve ona bağlı bağımsız bölüm hakkını edinmiştir; bina yapı kullanma izin belgesi (iskân) aldığında kat irtifakı kat mülkiyetine çevrilir.
Tapu.com alımında ne anlama gelir?
Tapu detay sayfasındaki tapu bilgilerinde tapu türü yazar. Kat irtifaklı bir konut alınır; satın almadan önce iskân durumunu ve binanın onaylı projeye uygun olup olmadığını sorun. Ekspertiz raporu kaynaklı veriler binanın iskân durumunu içerir. Konut kredisinde bazı bankalar iskân ister; teklif vermeden önce ön onay alın.