Tapu.com'da dijital pazarlık
nasıl yapılır?

İlgilendiğiniz tapu dijital pazarlıkla satıştaysa ücretsiz üye olur, satıcının istediği fiyatın altında bir teklif verir ve hizmet bedeli peşinatını ödersiniz. Satıcı teklifinizi değerlendirir, onaylar ya da reddeder. Onaylanırsa tapu devrine geçilir; reddedilirse peşinatınız iade edilir ve yeni teklif verebilirsiniz.

Teklif genellikle istenen fiyatın en fazla %35 altına kadar verilebilir; sınır tapuya göre değişir. Amaç, alıcı ve satıcının ortak bir fiyatta anlaşmasıdır. Çok düşük bir teklif reddedilirse sistem yeniden açılır ve daha yüksek bir teklifle devam edebilirsiniz.

Hayır. Teklifiniz satıcıya iletildiği anda sistem yeni tekliflere kapanır; satıcı karar verene kadar kimse teklif veremez. Satıcı reddederse sistem herkese yeniden açılır. Teklifinizi artırmayı düşünüyorsanız fırsatı kaçırmamak için yeni teklifinizi vakit kaybetmeden verin.

Hayır. Dijital pazarlıkta satıcı teklifinizi onaylar ya da reddeder; karşı teklif vermez. Fiyatta ilerlemek isterseniz reddedilen teklifin ardından yeni bir teklif verirsiniz. Önceki teklifleri üye girişiyle görebildiğiniz için satıcının hangi seviyeyi reddettiğini bilerek karar verirsiniz.

Hizmet bedeli, Tapu.com'un satış ve tapu devri hizmetinin karşılığıdır ve yalnızca teklifi onaylanan alıcıdan tahsil edilir. Peşinat bu bedelin bir kısmıdır; teklifinizi satıcıya iletir ve sistemi diğer alıcılara kapatır. Oran ve peşinat tutarı her tapu detay sayfasında yazılıdır.

Tamamı 14 iş günü içinde, kesinti yapılmadan hesabınıza iade edilir. Teklifiniz onaylanırsa peşinat hizmet bedelinden mahsup edilir ve kalanını ödersiniz. Onaylanan teklifin ardından vazgeçerseniz peşinat iade edilmez.

Evet. Ödeme ekranında kredi kartı ve banka kartının yanı sıra havale/EFT seçeneği de bulunur. Banka hesap bilgileri için 0850 532 82 78 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz. Teklifiniz, peşinat hesabımıza ulaştığında satıcıya iletilir.

Evet, aynı tutarı yeniden verebilirsiniz. Satıcı o dönemde kabul etmediği bir teklifi daha sonra kabul edebilir. Üye girişi yaparak tapu için daha önce verilen teklifleri görebilir, kendi teklifinizi buna göre belirleyebilirsiniz.

Gayrimenkul bedeli Tapu.com'a ödenmez; satıcının belirlediği koşullara göre, tapu devir sürecinde ilgili mevzuata uygun olarak satıcıya yapılır. Tapu.com'a yalnızca hizmet bedelini ödersiniz. Devir öncesinde ödeme ve evrak takibini Tapu.com yürütür ve tapu dairesine kadar size eşlik eder.

Evet. Tapu detay sayfasındaki "Randevu Al" butonundan tarih ve saat seçersiniz; ziyaret ücretsizdir. Ekspertiz raporu kaynaklı veriler ve tapu bilgileri de aynı sayfada yer alır. Sorularınız için 0850 532 82 78.

Listeleme sayfasında "Satış Yöntemi" filtresinden "Pazarlık" seçeneğini işaretleyin ya da bu sayfadaki "Pazarlıkla Satılan Tapuları İncele" bağlantısını kullanın. Tapu detay sayfasında "Pazarlığa Başla" butonu ve istenen fiyat görünüyorsa tapu dijital pazarlıkla satıştadır.