Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmaz satışlarında nakit, havale ya da EFT ile ödenen bedelin, tapu müdürlüğündeki mülkiyet devriyle eş zamanlı olarak satıcıya aktarılmasını sağlayan zorunlu ödeme altyapısıdır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e 29 Nisan 2026'da eklenen ek madde 1 ile getirildi; zorunlu başlangıç 1 Ekim 2026 tarihli değişiklikle 1 Aralık 2026'dır. Kredili alımda yalnızca kredi dışı ödeme sistemden geçer; kullanım bedeli satıcıya aktarılan bedelden mahsup edilir. Sistemi Ticaret Bakanlığı'nın yetkilendirdiği entegratör işletir.
Tapu.com alımında ne anlama gelir?
Gayrimenkul bedeli Tapu.com'a ödenmez; satıcının belirlediği koşullara göre, tapu devir sürecinde ilgili mevzuata uygun olarak satıcıya ödenir. 1 Aralık 2026'dan itibaren bu ödeme sistem üzerinden yapılır. Devri Tapu.com yürüttüğü satışlarda yatırma zamanı ve tutar size devirden önce bildirilir; diğer satışlarda bu bilgiyi satıcı adına imza yetkilisi iletir. Hizmet bedeli sistemin dışındadır.