Tapu.com Bilgi Merkezi

Tapu.com Bilgi Merkezi, gayrimenkul alırken sorulan sorulara cevap veren rehberlerden ve kısa tanımlardan oluşan bir sözlükten oluşur.

Rehberler9 rehber Sözlük26 terim

Rehberler

1Bankadan satılık ev nasıl alınır?Bankadan satılık ev icradan satılık evden farklıdır: satıcı bankadır, satış tapu müdürlüğünde yapılır. Fark, adımlar, fiyatın oluşumu, dikkat edilecekler ve kredi.
2Tapu masrafları 2026: ev alırken tapuda ne kadar ödenir?2026'da ev alırken tapuda ne ödenir? Tapu harcı oranı, döner sermaye ücreti, örnek hesap ve Tapu.com'dan alınan gayrimenkulde hizmet bedeli tek sayfada.
3Hisseli tapu nasıl alınır, nasıl satılır?Hisseli tapuda pay almak ve satmak mümkün. Önalım hakkı süresi, noter bildirimi, riskler ve Tapu.com açık artırmasında önalım. Alıcı ve satıcı için tek rehber.
4Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi? İskân, kredi ve risk açısından fark; kat irtifaklı ev alınır mı. Tapuda ne yazdığını okuma rehberi.
5Kiracılı ev almak: ne değişir, kiracı ne zaman çıkar?Kiracılı ev alınır mı? Kira sözleşmesi yeni malike geçer; tahliye için 1 ay bildirim, 6 ay bekleme. Avantajlar, riskler, istenecek belgeler ve kredi.
6Gayrimenkul değerleme raporu nasıl okunur?Değerleme raporunu kim hazırlar, hangi bölümlerden oluşur, değeri neler belirler, ne kadar geçerlidir ve bağlayıcı mı? Alıcı için okuma rehberi.
7Açık artırma ile pazarlık arasındaki fark nedir?Tapu.com'da iki satış yöntemi var: açık artırma ve dijital pazarlık. İkisi de icra ihalesi değil. Fiyat nasıl oluşur, teklifler görünür mü, peşinat ne olur; tek tabloda.
8Tapu devri nasıl yapılır?Web Tapu ya da ALO 181 ile başvuru, harç ve döner sermaye, randevu günü imza. Gerekli belgeler, vekâletle devir, bankadan alımda akış ve 1 Aralık 2026 sonrası ödeme.
9Ekspertiz değerinin yüzde kaçına konut kredisi çıkar?BDDK'nın Ocak 2026 kararıyla kredi oranı ekspertiz değerine ve enerji sınıfına bağlı: yüzde 20 ile 90 arası. Tablo, örnek hesap ve değer düşük çıkarsa ne yapılır.

Sözlük

Tüm terimler →

Tapu harcı hesaplama Yakında