Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Balıkesir Karesi Ege Mahallesi'nde 120 m2 Asma Katlı Dükkan (BS-01168)

Dernekten 120m2

Özellikler

Tapu no:
24529
Satıcı:
Dernekten
Metre Kare:
120m2
Ada:
7797
Parsel:
56
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Hisse Oranı:
Tam
Bina Yaşı:
29
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
İskan Tarihi:
04.11.1997
Ruhsat Tarihi:
26.02.1997
Kullanım Durumu:
Kiracı
Bağımsız Bölüm:
1
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Ege Mahallesi, Karakaş Sok. No: 16/A Karesi / Balıkesir

Açıklama

Özellikler:  7797 Ada 56 Parsel toplam 188.74 m² yüz ölçüme sahiptir. Ana taşınmaz yerinde ve projesine göre 1 Bodrum + Zemin + Asma Kat +4 Normal Kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmakta olup, binanın kuzeybatı cephesinde bina girişi bulunmaktadır.

1 bağımsız bölüm numaralı Dükkan, binanın zemin+ asma katında, bina girişine göre en sağda ön cephede, batı yönlü dükkândır. Taşınmaz onaylı mimari projesine; zemin kat yaklaşık brüt 60 m² ve asma kat dükkan brüt yaklaşık toplam 48 m² olup toplam 108 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz batı yönden Karakaş sokağa 4m. cepheli vaziyettedir. Yerinde yapılan incelemede asma katta bulunan galeri boşluğunun tamamen kapatıldığı ve yaklaşık 12 m² büyüme yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz yasal olarak 108 m² alanlı iken mevcutta 120 m² alanlıdır. Ayrıca taşınmazın asma katından yine aynı şahıs tarafından kullanılan 2 bb bölüm dükkana kapı açıldığı ve beraber kullanıldıkları görülmüştür. Taşınmazın girişi mimari projesi ve yerinde yapılan tespitlerimize göre zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın asma katına dükkan içerisinden merdiven ile geçiş sağlanmaktadır. Taşınmazın zeminleri seramik duvarları alçı üzeri saten boyadır. Dükkan giriş kapısı ve camları alüminyum doğramadır. Taşınmazda ısınma soba ile sağlanmaktadır. Halihazırda Mobilya teşhir mağazası olarak kullanılan dükkanın iyi durumda olduğu gözlemlenmiştir.

Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.

Açık artırma süresi başlangıçta 72 saattir.
  • Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
  • Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır. 
  • Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır. 

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.