Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Adana Yüreğir'de Merkezi Konumlu Hisseli Bina

Şirketten 6 225m2

Özellikler

Tapu no:
22943
Satıcı:
Şirketten
Oda Sayısı:
6
Metre Kare:
225m2
Ada:
9764
Parsel:
2
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu
Hisse Oranı:
857/987
Isıtma Sistemi:
Diğer
Bina Yaşı:
33
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

CUMHURİYET MAHALLESİ, 683 SOKAK, NO:5 9764 ADA 2 PARSEL YÜREĞİR/ADANA

Açıklama

Özellikler: Ana gayrimenkul Adana ili, Yüreğir ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 141 m² yüz ölçümüne sahip “Arsa” vasıflı 9764 ada 2 no.lu parseldir. Parsel imar yoluna kuzey cepheden ~9 metre cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel topoğrafik olarak düzgün, geometrik olarak dikdörtgen benzeri bir formdadır. Parsel üzerindeki yapı, bitişik nizam, 3/A yapı sınıfında, zemin ve 1 normal katlı olmak üzere iki katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. 

Mahallinde taşınmazın yer görmesi dışardan yapılmış olup, inceleme yapılamamıştır. Dışarıdan yapılan incelemede yapının parsel tamamına inşa edilmiş olduğu gözlemlenmiştir. Parsel üzerindeki yapı konut nitelikli olarak inşa edilmiştir. Mahalline göre zemin katı brüt ~130 m², 1. Normal katı brüt ~130 m² olmak üzere yapı toplam ~260 m² dir. 

Ana yapı girişi zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Asansörün mevcut olmadığı binada, ısınma soba ile sağlanabilecektir. Parsel çevresinde sınırlandırıcı bulunmamaktadır.

Taşınmazın yer görmesi dışarıdan yapılmış olup fiziki özellikleri bakımından bilgi edinilememiştir. Yapılan gözlemlerde yapının kullanılmamakta olduğu, fiziki açıdan oldukça yıpranmış ve atıl durumda kaldığı gözlemlenmiştir.

Not: Taşınmazın 857/987 hissesine denk gelen 225,75 m2'si satılıktır.

Bina yaşı ve ısıtma sistemi bilinmemektedir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir.Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.