• Tapu No: 4278
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 130 m2
  • Oda Sayısı : 3 + 1

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 517
    • Parsel : 1
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 4
    • Kat Sayısı : 5
    • Bulunduğu Kat : 1
    • Bağımsız Bölüm : 1

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Adres: Meydan Mahallesi Eski Top Sahası 2. Sokak Deniz Apt., No : 23 / 1 Birecik / ŞANLIURFA

Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz, Şanlıurfa ili, Birecik İlçe merkezinde yer alan Meydan Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Bölge ayrık nizam düzenli yapılaşması ile örnek bir bölgedir. Bölge imar yapılaşmaları genelde 3­5 katlı eski ve yeni inşa edilen yapı binalardan meydana gelmekte olup, sosyo ekonomik açıdan orta kesim vatandaşlara hitap etmektedir. Ticari hayat bölgede günlük ihtiyaçları karşılayacak kapasitede olup, özellikle ana caddeler üzerinde yoğun olarak sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde parklar, eğitim alanları ve sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Birecik ilçe merkezinin güneyinde yer alan Hastane Caddesi üzerinden gerçekleşmektedir. Hastane Caddesi ile Postane Caddesinin kesiştiği noktadan yaklaşık 60 metre doğu yönünde ilerlenildikten sonra solda konumlu Eski Top Sahası(İkinci) Sokağa dönülerek yaklaşık 35 metre kuzey yönünde ilerlenildiğinde yolun sağında yer alan değerleme konusu taşınmazın içerisinde yer aldığı ana gayrimenkule ulaşılır. Bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile gerçekleşmekte olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.

Özellikler: Değerleme konusu taşınmaz 528,91 m2 arsa alanı üzerine ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Ana gayrimenkul, onaylı mimari projesine göre, bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kat olarak projelendirilmiş olup, mahallinde bodrum, zemin ve 5 normal kat olmak üzere toplam 7 kat olarak inşa edildiği görülmüştür. İlgili resmi kurumlarda yapılan incelemelerde sonradan dahil edilen katların herhangi bir kaydının bulunmadığı kaçak inşa edildiği öğrenilmiştir. Kurulmuş olan kat irtifakına göre yapının, bodrum katında sığınak, zemin katında 7­8 bağımsız bölüm dükkanlar ve bina girişi, 1. normal katında 1­2 bağımsız bölüm meskenler, 2. normal katında 3­4 bağımsız bölüm meskenler, 3. normal katında 5­6 bağımsız bölüm meskenler bulunmaktadır. Bina genelinde ise toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boya, giriş kapısı demir doğramadır. Bina asansörlü olup, ısınma sistemi soba ile sağlanmaktadır.

Değerleme konusu taşınmaz 1.kat 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken bina giriş cephesinden binaya bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, güney ve doğu yönlerine cephesi bulunmaktadır. Daire, onaylı mimari projesine göre, salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, Lvb­Wc, antre hol ve 2 balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, brüt 130 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın içerisine girilemediğinden dolayı taşınmazın iç mekan özellikleri hakkında herhangi bir bilgiye ulaşılamamıştır. Mimari proje alanı üzerinden yasal değer takdir edilmiştir.


  • Bitiş Tarihi: 23.11.2017 Perşembe, 15:00
    KAPANDI
  • 130.000TL
    *Bu gayrimenkul için KDV ödemeyeceksiniz.
  • Hizmet Bedeli (KDV Dahil) 2.750 TL   !
  • Açık Artırma
    Açık Artırmaya Katılmak Ücretsizdir!