İlkadım Burhan Bey İşhanı'nda 96 m² Büro (BS-02724)

Dernekten 96m²

Özellikler

Tapu no:

24542

Satıcı:

Dernekten

Metre Kare:

96m²

Ada:

201

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Hisse Oranı:

Tam

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Merkezi

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

İskan Tarihi:

10.10.1981

Ruhsat Tarihi:

30.09.1980

Kullanım Durumu:

Kiracı

Bağımsız Bölüm:

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Paylaşılır

Teminat Bedeli:

% 5

Adres

Kale Mahallesi Şükrü Efendi Sokak Burhan Bey İşhanı No: 3/ 22 İlkadım/ Samsun

Açıklama

Özellikler: 523.22 m² arsa üzerine betonarme yapı cinsinde inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre ana taşınmaz: Bodrum+ Zemin+ 3 Normal Kattan oluşmakta olup, toplamda 5 kattan oluşmaktadır Bina girişi zemin kattan, doğu cepheden ve Şükrü Efendi Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır.

22 NOLU BB: Konu mülk ana gayrimenkulde 3.katta 22 bağımsız bölüm no'lu meskendir. Tapu kayıtlarında MESKEN olarak tescil edilmiş olan bağımsız bölüm mahallinde BÜRO olarak kullanılmaktadır. Bina girişi yönünden bakıldığında arka tarafta konumlu olup batı cephelidir. Sokak yönüne cephesi bulunmamaktadır. Web Tapu Sisteminde incelenen mimari projesine göre antre, hol, duş+WC, mutfak, salon ve balkon düzeninde, brüt 96 m² alana sahiptir. Projesine aykırı olarak mutfak kısmının 6 m² si 21 no'lu bağımsız bölüme terk edilmiş olup yasal/mevcut kullanım alanı küçültülen alan (90 m²) olarak kabul edilmiştir. Ofis giriş kapısı ile iç kapılar ahşap kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Yerler tüm hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar saten boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfakta ahşap doğrama dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. Büroda ısınma merkezi sistem tesisatı ile sağlanmaktadır. Kiracı tarafından Muhasebe Ofisi olarak kullanılmaktadır.

Kazanan teklifin %1,9 + KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Not: Satıcı her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin alıcı payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları (döner sermaye vb.) alıcı tarafından ödenecektir.

Açık artırma süresi başlangıçta 72 saattir.

Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif Vermeden Önce Gayrimenkulü Görebilir Miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tümünü Gör

Çanakkale / Lapseki -

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

1.000.000 TL

İstenen Fiyat

1784m^²

Bursa / Gemlik -

Bursa Gemlik Muratoba'da 8 Dönüm Zeytinlik

3.110.000 TL

İstenen Fiyat

8102m^²

Sakarya / Erenler -

Sakarya Erenler'de Bina ve Arsası

9.000.000 TL

İstenen Fiyat Tahliye Edilmemiş

260m^²

%21 Değerinin
Altında

Bursa / Gemlik -

Bursa Gemlik Ata Mahallesi'nde Hisseli İmarlı Arsa

2.970.000 TL

İstenen Fiyat

592m^²

Bursa / Orhangazi -

Bursa Orhangazi Üreğil'de 7500 m2 Zeytinlik

4.700.000 TL

İstenen Fiyat

7500m^²

%12 Değerinin
Altında

Bursa / Yıldırım -

Bursa Yıldırım Değirmenlikızık'ta Hisseli 4 Katlı Bina ve Arsası

1.665.000 TL

İstenen Fiyat

92m^²

Tekirdağ / Ergene -

Ergene Yeşiltepe Mahallesi'nde Arsa Payı

1.050.000 TL

İstenen Fiyat

81m^²

Bursa / Gemlik -

Gemlik Adliye Mahallesi'nde Hisseli Bina ve Arsası

1.700.000 TL

İstenen Fiyat

46m^²