Özellikler: İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Yeşilpınar Mahallesi, 442 ada, 5 parselde, konumlu “Arsa” niteliğindeki taşınmazdır. 142,04 m2 alanlı parsel hafif eğimli arazi üzerinde yamuk forma sahiptir. Parsel kuzeydoğu cepheden yaklaşık 13 m Gönül Sokak’a cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Dışarıdan yapılan incelemeye göre parsel üzerinde Bodrum+Zemin+6 Normal Kat olmak üzere 8 kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Binaya ait ruhsat, proje bulunmaması ve incelemenin dışarıdan tamamlanması sebebiyle bina alanı bilinmemektedir. Uydu görüntülerinden yapılan yaklaşık ölçüme göre binanın bodrum ve zemin katlarının yaklaşık 135 m2, normal katların yaklaşık 142 m2 olduğu kanaatine varılmıştır. Katların tamamında mesken nitelikli taşınmazların bulunduğu görülmüştür. Bina girişi kuzeydoğu cephesinden Gönül Sokak üzerinden zemin kattan sağlanmaktadır. İçerisine girilmemesi sebebiyle ruhsatsız durumda olan binanın net alanları bilinmemekte olup mevcut değer takdirinde uydu görüntülerinden yapılan ölçümlerden yararlanılmıştır. Toplam yapı alanı 1122 m2'dir.
Not: Taşınmaz 1/10'u hisseli olup arsadan hisseye düşen 14,20 m2'dir. Yapıdan hisseye düşen pay 112,2 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.