COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Samsun Ayvacık'ta 425m2 Komple Bina

Bankadan 8 425m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu Tahliye Edilmemiş
Satıcı Bankadan
Tapu no 14909
Oda Sayısı 8
Metre Kare 425m2
Ada 174
Parsel 4
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Isıtma Sistemi Sobalı
Bina Yaşı 28
Kat Sayısı 3
İskan Tarihi 16/03/1992
Ruhsat Tarihi 16/03/1992
Arsa Yüzölçümü 94

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli % 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
* İleteceğiniz rakam resmi teklif olarak değerlendirilmeyecektir.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz.

Adres

Orhangazi Mahallesi, Itri Sokak No:3 Ayvacık/SAMSUN

Açıklama

Ayvacık şehir merkezinde, Kapalı Pazar yerine, Eynel Köprüsü'ne ve sahile çok yakın, Zemin katta 2 adet dükkan, normal katlarda 1'er adet meskenden oluşan,toplamı 425.00 m2 (son katı ruhsatsızdır)kullanım alanlı MÜSTAKİL BİNANIN TAMAMI

Özellikler: Bina Bölümü: Projesine göre zemin+2 katlı projelendirilmiş binanın mahallinde zemin+3 normal katlı inşa edildiği tespit edilmiştir. Parsel üzerinde yer alan bina, projesi uyarınca, zemin katta, ~98 m2 alanlı, 1 ve 2 nolu dükkan ve merdiven holü bölümlerinden; 1.normal katta, ~109 m2 alanlı, 3 nolu mesken ve merdiven holü bölümlerinden; 2.normal katta, ~109 m2 alanlı, 4 nolu mesken ve merdiven holü bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplam 316 m2 kapalı alanlıdır. Mahallinde dışarıdan yapılan incelemede, projeden farklı olarak kaçak durumda 3.normal kat inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz mahallinde 425 m2 kapalı alanlıdır. Binanın dış cephesi dayanıklı dış cephe boyası olup, asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binanın zemin katında yer alan 1 nolu dükkanın ~39 m2 alanlı dükkan bölümünden, 2 nolu dükkanın ise 47 m2 alanlı dükkan bölümünden oluştuğu; normal katlarda yer alan her bir meskenin 99 m2 alanlı, antre, 3 adet oda, mutfak, banyo, WC ve balkon bölümlerinden oluştuğu projede belirtilmiştir. 

Ulaşım: Taşınmaz, bölgenin ve kentin en önemli ana ulaşım akslarından biri olan Atatürk Bulvarı’ndan güney istikamette ilerlerken sola ayrılan Bayrak Sokak’tan 2. Sağa ayrılan Itri Sokak üzerinde konumlu olup, Itri Sokak ile Seyfi Altuntaş Sokak’ın birlikte oluşturdukları kesişim noktasından itibaren 3.bina konumundadır.

Not: Taşınmazın 16/03/1992 tarihli yapı kullanım izin belgesi mevcuttur. ­Ayvacık Belediyesi’nde, yer alan onaysız imar affı uyarınca tanzim edilen Mimari Projesi incelenmiş olup, iç mahal realizasyonu, konumu ve kullanım alanı projeden tespit edilmiştir. Mahallinde dışarıdan yapılan incelemede, projeden farklı olarak kaçak durumda 3.normal kat inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz mahallinde 425 m2 olup, projesine göre 316 m2 kullanım alanı vardır.