Konut

Projeler

Ticari

Arsa

Şahinbey Deniz Mahallesi'nde Hisseli 3 Katlı Bina

Şirketten 119m²

Özellikler

Tapu no:

24354

Satıcı:

Şirketten

Metre Kare:

119m²

Ada:

3173

Parsel:

151

Tapu Tipi:

Arsa Tapusu

Hisse Oranı:

35/169

Isıtma Sistemi:

Kombili

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Kullanım Durumu:

Bilinmiyor

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

Deniz Mahallesi, 83007 Nolu Cadde, No:3/A, 3/1, 3/2, 3/3, 3/4 Şahinbey/Gaziantep

Açıklama

Özellikler: Konu taşınmaz; 169,00 m2 yüzölçümüne sahip 3173 ada 151 parsel üzerine, cins tashihi yapılmamış “Arsa” olarak geçmektedir. Parsel üzerinde ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde inşa edilmiş 5 katlı yapı mevcuttur.

Yapı; 3/A yapı sınıfında ve bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kadastro paftasına yapı işlenmemiş olup; alan tespiti yapılamamıştır; ancak 5 katta ~575 yapı (Bodrum kat 100 m2, Zemin kat 100 m2 , 1.normal kat 125 m2, 2.normal kat 125 m2, 3.normal kat 125 m2 ).

Yapının zemin kat mesken olarak üç oda, mutfak, tuvalet ve banyo şeklinde düzenleniş olduğu görülmüştür. Bu kattaki yapı betonarme olarak yapılmış duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır,ıslak zemin tabanları seramik ile kaplanmıştır, oda tabanları ise laminat parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri boyalıdır, dış cephe doğramaları ise pvc den imal edilmiştir, elektrik ve suyu mevcuttur, kalorifer (kombi) ile ısıtılmaktadır, mesken olarak kullanılmaktadır, bu katın inşaat alanı 150 m2 dir.” tespit edilmiştir.

Taşınmazın 35/169 hissesi satılıktır. Arsadan hisseye düşen pay 35 m2'dir. Yapıdan hisseye düşen pay 119,082 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Gayrimenkulle ilgili bilgiler teyit edilmiş bilgiler mi?

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.

Tümünü Gör

Sakarya / Sapanca -

Sakarya Sapanca Rüstempaşa Mahallesi'nde 31 m2 Dükkan

31m^²

Kocaeli / Gölcük -

Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 3 Adet Dükkân

93m^²

Bursa / Gemlik -

Bursa Gemlik Muratoba'da 8 Dönüm Zeytinlik

8102m^²

Çanakkale / Lapseki -

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

1784m^²

Sakarya / Sapanca -

Kurumsal Kiracılı Sapanca Rüstempaşa'da 377 m2 Dükkan

377m^²

Kocaeli / Gölcük -

Kocaeli Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 36 m2 Dükkan

36m^²

Kırklareli / Lüleburgaz -

Lüleburgaz Yıldız Mahallesi Büklüm Caddesi'nde 45 m2 Dükkan

45m^²

Bursa / Orhangazi -

Bursa Orhangazi Üreğil'de 7500 m2 Zeytinlik

7500m^²