• Tapu No: 3474
  • Satıcı : Bankadan
  • Alan: 68 m2
  • Oda Sayısı : 2 + 1

Özellikler

    • Pafta : 9
    • Ada : 47
    • Parsel : 18
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Merkezi
    • Bina Yaşı : 20
    • Kat Sayısı : 5
    • Bulunduğu Kat : 5
    • Bağımsız Bölüm : 12

Açıklama

Açık Adres: Alaeddin Mahallesi, Kore Kahramanları Caddesi, No:3 D:12 Blok:E Gelibolu/Çanakkale

Ulaşım: Gayrimenkul Çanakkale ili, Gelibolu İlçesi, Alaeddin Mahallesi, Dere Sokak,Öztürk Sitesi E Blok No:3, adresinde kalan binanın 4. kat, 12 nolu dairesidir. Bina Kore Kahramanlar Caddesi mahallinde yer almakta olup konum olarak, Sanayiye 200 m, Çarşı Merkezine 500 m mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikli konut amaçlı kullanılan yapılar, sağlık ocağı, cami, market gibi konut ve sosyal alanlar yer almaktadır. Orta gelir seviyesine hitap eden bölgededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır.

Özellikler: 743,30 m2 alanlı 47 ada 18 nolu parsel üzerinde, blok nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Konu taşınmazın bulunduğu bina zemin ve 4 normal kattan ibaret olup , zemin katta ve diğer her katta 2`şer daire olmak üzere toplam 12 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Dış cephe kaplaması düz sıva üzeri boya olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları plastik boyadır. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir. Binanın bulunduğu bölgede bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. 12 Nolu bağımsız bölüm, binanın, 4. katında, batı cephesinde yer almaktadır. Projesinde brüt alanı 65 m2 + 3 m2 balkon + 4 m2 ortak alanı vardır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, giriş holü ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmaz dışarıdan ekspertiz yapılmış olup, iç mekan özellikleri görülememiştir. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. Katı yakıtlı merkezi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Konu taşınmaz mevcut durumda boştur.

Daire site içerisinde olması, merkeze yakın olması ve ulaşım kolaylığı açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Tapu devrinde +KDV doğmamaktadır.