COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Kastamonu Araç İğdir Merkez Mahallesi'nde 2 Ayrı Konut ve Arsası

Bankadan 2 1274m2

Özellikler

Satıcı Bankadan
Tapu no 15162
Oda Sayısı 2
Metre Kare 1274m2
Ada 108
Parsel 69
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Isıtma Sistemi Sobalı
Bina Yaşı 32
Kat Sayısı 4
Arsa Yüzölçümü 13852

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
* İleteceğiniz rakam resmi teklif olarak değerlendirilmeyecektir.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz.

Adres

Kastamonu İli Araç İlçesi, İğdir Merkez Köyü Mandıra Sokak No: 10

Açıklama

Kastamonu-Karabük Karayolu üzerinde, 13.852,00 m2 arazi ve üzerinde bulunan 294 m2 adet ahşap yapı ile adet 534m2 betonarme lüks konut olmak üzere toplam 2 ayrı binadan oluşan mülkün tamamı 

Özellikler: Taşınmaz " ARSA VE AHŞAP İKİ KATLI EV BODRUMLU İKİ KATLI KARGİR BİNA " vasıflı olup, 108 ada 69 parselde kayıtlı 13852,00 m2 alanlı taşınmazdır. Taşınmaz parselin etrafının tel çitlerle ve taş duvar ile çevrilidir, parselde iki adet yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede 1. Katında çıkma alanlarının olduğu gözlemlenmiştir. Konu taşınmaza ait yapılan önceki raporda çıkma alanının yaklaşık 14,00 m2 olduğu belirtilmiştir. 252,00 m2 (zemin) + 266,00 m2 (1. Kat) olmak üzere toplamda 518,00 m2 yasal alana sahiptir. Zemin kat alanı yığma olup üzeri ahşap evdir. 1. Kat dış cephesi sıva üzeri boyadır. Pencereleri ahşap doğramadır. 

Doğu köşede konumlu betonarme ev bulunmaktadır. Hali hazırda boş olmadığı ve kullanım olduğu gözlem­lenmiştir. Söz konusu taşınmaz kadastra paftasına işlidir. Kadastro paftasına göre “BODRUMLU İKİ KATLI KARGİR BİNA” olarak gözükmektedir. Konu taşınmaza ait yapılan önceki raporda çatı katının yaklaşık 150,00 m2, 1.katın yaklaşık 180,00 m2 ve rüzgarlık alanının 10,00 m2 olduğu belirtilmiştir. 208,00 m2 (bodrum) + 218,00 m2 (zemin) + 180,00 m2 (1.kat) olmak üzere toplamda 606,00 m2 yasal alana sahiptir. 150,00 m2lik çatı katı ile birlikte 756,00 m2 mevcut alana sahiptir.

 Ulaşım: Konu taşınmaz 108 ada 69 Parselde kayıtlı 13852,00 m2 yüzölçümlü arazi üzerinde bulunan taşınmaz " ARSA VE AHŞAP İKİ KATLI EV BODRUMLU İKİ KATLI KARGİR BİNA " vasıflı olarak kayıtlıdır. Taşınmazın yakınında Samatlar Orman İşletme Müdürlüğü, Same Tekstil ve İğdir Merkez Cami gibi bilinen nokta­lar bulunmaktadır. Açık adres tarifi olarak ise; Kastamonu Araç ilçe Merkezinde bulunan Kastamonu­Karabük yolu üzerinden Karabük istikametine doğru yaklaşık 17 km ilerlenir, İğdir köyü hizasına gelindiğinde sola dönülür yaklaşık 1,1 km ilerlenir, sola dönülür yaklaşık 120­130 metre ilerlenir konu taşınmazın bulunduğu 108 ada 69 par­sele ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu bölge durağan olup 2­5 katlı konut kullanımlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta­alt düzey gelir grubuna sahip insanların tercih ettikleri bir bölge özel­liğini taşımaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede teknik altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamu hiz­metlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz çeşitli düzey gelir grubuna sahip insanların tercih ettikleri bir bölge özelli­ğini taşımaktadır.

 Not: Taşınmaz bulunduğu parselin 8460,00 m2lik alanı Ticaret İmarlı, 2478,00 m2lik bölümünün tarım alanında kaldığı, 1342,00 m2lik alanın yola terk alanında kaldığı ve 1572,00 m2lik alanının parka terk alanında kaldığı bilgisi alınmıştır. Terk alanları düşüldüğünde parsel alanı 10938,00 m2 kalmaktadır.