Tapu.com’da ara

Uygun fiyatlı gayrimenkullerin arasından hayalinizdeki tapuyu bulun.

İzmir Konak Kılıç Reis Mahallesinde 3 Katlı Bina

Bankadan 8 273m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tapu no 11756
Ada 644
Parsel 29
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Isıtma Sistemi Yok
Bina Yaşı 65
Kat Sayısı 3
Arsa Yüzölçümü 134

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 15

Adres

Kılıç Reis Mah. Halil Rıfatpaşa Cad. No:241 Konak/İzmir

İzmir Konak Kılıç Reis Mahallesinde 3 Katlı Bina

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaz İzmir ili Konak ilçesi, Kılıç Reis Mahallesi, Halit Rıfat Paşa Caddesi, No: 241 açık adresinde yer almaktadır. İzmir Tarihi Asansörün bulunduğu caddenin Güney cephesinde yani bir üst caddesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokak 2-5 kat arası eski binaların bulunduğu bir bölgedir. Yakın çevresinde, İzmir Tarihi Asansör, Kemal Reis İlkokulu, Karataş tramvay durağı, Mustafa Kemal Sahil Bulvarı, Karataş Lisesi bulunmaktadır.

Özellikler: 644 ada 29 nolu parsel 134,50 m2 yüz ölçümlüdür. Topoğrafik olarak düz bölgededir. Geometrik olarak T şeklindedir. Tapu kayıtlarında, "Altında iki dükkan bulunan kargir ev" vasıflıdır. Parselin üzerinde zemin + 2 normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapı +50 yıllıktır. Projesine göre zemin katta 2 adet dükkan ve bina girişi, diğer 2 normal katta her katta 1'er adet mesken bulunmaktadır. Numarataj krokisine göre 241/A nolu dükkan, projesine göre tek hacimden oluşmakta olup brüt 18 m2 alanlıdır. 241/B nolu dükkan projesine göre tek hacimden oluşmakta olup yaklaşık brüt 23 m2dir. 1. ve 2. katta bulunan meskenler projesine göre hol, 2 oda, salon mutfak, wc, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 81 m2 kullanım alanına sahiplerdir. Arsa üzerinde kat holleri dahil toplam 237 m2 kapalı alan bulunmaktadır. 

Taşınmazın onaylı mimari projesi ile konum ve plan olarak uyumluluğu tespit edilememiştir. Taşınmaza, incelenen mimari projesine uygun inşa edildiği kabulü ile yasal kullanım alanı üzerinden değer takdir edilmiş olup iç hacimlerin görülememesi sebebiyle standart olarak kabul edilmiştir.