İstanbul Avcılar Mahallesinde 2,47 m2 Hisseli Arsa

Vakıftan • 3m2

Özellikler

Tapu no 9302
Ada 0
Parsel 19231
Tapu Bilgisi Arsa Tapusu
TAKS -
Emsal 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Denizköşkler Mahallesi, Rüzgarlı Sokak, 19231 nolu parsel Avcılar İstanbul

Açıklama

Ulaşım: 19231 parsel nolu taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Deniz Köşkler Mahallesi, Rüzgarlı Sokak No:26 adres üzerinde konumlu arsadır. Taşınmaza ulaşım için; Avcılar Belediye Başkanlığı önünden başlayan Cumhuriyet Caddesi üzerinde güney istikametinde yaklaşık 400 m. ilerlenip, Çelik Sokak yönünde sola dönülür. Bu sokakta yaklaşık 300 m. gidilir ve Rüzgarlı Sokak yönünde sağa dönülür. Taşınmaz 10 m ileride sol kolda konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden konut amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde Ambarlı İlkokulu, Avcılar İHKİB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Halide Edip Adıvar Parkı ve Avcılar İDO İskelesi yer almaktadır. Bölgede teknik alt yapılar tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilebilmektedir.

Özellikler: 0 ada 19231 no’lu parselin batı cepheden Rüzgarlı Sokak’a yaklaşık 22,60 metre cephesi bulunmakta olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. 19231 no’lu parsel hafif eğimli  topografik yapıda olup dörtgene yakın bir geometrik yapıdadır. 19231 no’lu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup doğal bitki örtüsü ile kaplıdır. 19231 nolu parsel, 1/1000 ölçekli 28.08.2008 tarihli Avcılar Uygulama İmar Planı paftasında “İkiz nizam, 4 kat, Ön ve Yan bahçe çekme mesafesi 3 m.” yapılaşma şartları ile “Konut Alanı” içerisinde kalmaktadır.

 19231 no’lu parsel üzerine yapımı planlanan bina 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 7 katlıdır. Belediyeden alınan imar durumuna göre bodrum kata mesken ve çatı piyesi yapılabilmektedir. Bina oturumu 68,30 m2’dir. Ön ve yan bahçe çekme mesafeleri 3,00 m ve arka bahçe çekme mesafesi 6,25 m’dir. Sokak cephesine 1,50 m, komşu parsellerin cephesine 1.00 m. çıkma yapılabilir. 

Parselin 3/359 hissesi satılıktır. Hisseye düşen pay 2,47 m2dir.