Denizli Merkezefendi Eskihisar Mahallesinde 21m2 Hisseli Arsa

Vakıftan • 21m2

Özellikler

Tapu no 9294
Ada 2136
Parsel 3
Tapu Bilgisi Arsa Tapusu
TAKS 0.4
Emsal 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Karşıyaka Mahallesi, 2379. Sk. 2383 Sk.2356 ve 2354. Sokaklar Pamukkale / DENİZLİ

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaz, Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Karşıyaka Mahallesi,2356 ve 2354. Sokaklar 2136 Ada 3 Parsel Pamukkale / DENİZLİ (Tapu Adresi: Eskihisar Mahallesi Merkezefendi/DENİZLİ). Adreslerinde konumlu olmak üzere ’’ARSA’’ vasıflı taşınmazlardır.Çevresinde Ferit Ali Küçüka Nikah Salonu, TOKİ İlköğretim Okulu, Saraçoğlu Spor Sahası, Akvadi Parkı, Hasan Güngör Spor Salonu bulunmaktadır. Genel olarak düşük gelirli yerleşim bölgesidir. Taşınmaz, 15 Temmuz Çınar Meydanı’na yaklaşık 6 km, Pamukkale Belediyesine 6 km, Denizli-Ankara Anayoluna 1 km, mesafede yer almaktadır. Bölge, Pamukkale Belediyesi sınırları içinde kalmakta olup altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Kamu istifadesi tamdır.

Özellikler: Taşınmaz 2136 ada 3 no’lu parsel, 415 m2 yüzölçümüne sahip olup 21,50 m2 lik bölümü Vakfa aittir. Parselin 2356. Sokak cephesi yaklaşık 17 m., 2354. Sokak cephesi 14m, derinliği ise yaklaşık 27 m.’dir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı, 1 adet tek katlı ruhsatsız yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılmakta olduğu düşünülen taşınmazların içine girilememiştir.

Parsel düz ve eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahip olup genel olarak dörtgen formdadır. Parsel sınırları mahallinde işaretli değildir. Parsel üzerinde muhtelif sayıda ruhsatsız bina bulunmaktadır. Bu yapılar ekonomik ömrünün tamamlamış olduklarından değerlemede dikkate alınmamışlardır.

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut alanı, Ayrık nizam, TAKS:0,40, 2 Kat, Çekme mesafeleri: Yol cephesinden 5m, Komşulardan 3m ’’ olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir. 

Parsel 415 m2 olup 43/830 hissesi satılıktır. Hisseye düşen pay 21,5 m2dir.