Tapu.com’da ara

Uygun fiyatlı gayrimenkullerin arasından hayalinizdeki tapuyu bulun.

Ankara Mamak Yeni Bayındır Mahallesinde 116m2 Dubleks Daire

Bankadan 4 + 1 116m2

Özellikler

Tapu no 11704
Ada 37531
Parsel 8
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi Yok
Bina Yaşı 2
Kat Sayısı 3
Bulunduğu Kat 3
Bağımsız Bölüm 10

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 15

Adres

Yeni Bayındır Mah. 1902/1 Sok. Rüveyde Apt. No:11/10 Mamak/Ankara

Ankara Mamak Yeni Bayındır Mahallesinde 116m2 Dubleks Daire

Açıklama

Ulaşım: 19 Mayıs Bulvarı (Samsun Yolu) üzerinden Elmadağ istikametine doğru ilerlediğimizde, Mavi Göl Rekreasyon Alanı'nın girişinin bulunduğu Mavi Göl Caddesi yönüne girip yaklaşık 2 km ilerledikten sonra sağa girişi bulunan 1900/1. sokağa döneriz, Ana taşınmaz, 1900/1 sokakta, yaklaşık 100 metre ilerde, 1849. Sokağı geçtikten sonra sağ kol üzerinde, ikinci parsel üzerindeki binadır. Mavi Göl ve Sağduyu Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile bölgenin diğer semtlerle olan ulaşımı sağlamaktadır. Gayrimenkul, 19 Mayıs Bulvarı ve Mavi Göl Rekreasyon Alanı'na 2.5 km, Mamak Belediyesi ve Mamak Kaymakamlığına 9km, Kızılay merkeze yaklaşık 20km mesafededir.

Özellikler: Taşınmaz, 68.00 m2 brüt alanlıdır. 1 oda, salon, mutfak, duş + wc, antre, koridor bölümlerinden oluşmakta olup, mutfak çıkışlı bir adet balkonu bulunmaktadır. Çatı katı ise: 48.00 m2 brüt alanlıdır. 3 oda, banyo, antre, koridor bölümlerinden oluşmaktadır. Çatı katında brüt alana dahil edilmeyen 15.00 m2 alanlı bir adet açık teras bulunmaktadır. Taşınmaz yasal durumda. 116.00 m2 kapalı alan ve 15.00 m2 açık teras bölümünden oluşmaktadır. İnceleme işlemi dışarıdan yapıldığından iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Ana gayrimenkul, 471.00 m2 alanlı parsel üzerinde yer almaktadır. Betonarme karkas ve ayrık nizam inşa edilen bina; 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Ana taşınmaz, 1900/1. Sokak üzerinden binaya baktığımızda, batı yönden zemin kat girişli 2 yıllık binadır. Dış cephe duvarları sıva üzeri boyalıdır, Dış cephede ısı yalıtımı bulunmaktadır. Bina girişi, merdivenler ile kat holü zeminleri mermer kaplama olup, kat holü ve merdiven kovası duvarları yaklaşık bir metre yüksekliğinde seramik kaplamadır. Üzerinde kalan kısımlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Bina, bir adet asansörlüdür. Doğal gaz bağlantısı vardır.
Gayrimenkulün bulunduğu çevrede yapılaşmalar tamamlanmamış olduğundan bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesinde eksiklikler bulunmaktadır Gayrimenkulün bulunduğu bölgede genellikle yeni yapılan konut binaları, gecekondular ve boş arsalar bulunmaktadır. Okul, park, cami ve pazar yeri yürüyüş mesafesindedir.
Çatı aralı mesken vasıflı taşınmaz 3. normal katının kuzey ve batı cephelerinde yol almaktadır. Bina girişine göre 10 nolu mesken 3. normal katta sol on cephede yer alan dairedir.

Not: Yapı kullanma izin belgesi (iskan) mevcuttur.