Ankara Keçiören Sancaktepe Mahallesinde 5+1 Dubleks Mesken

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz 17 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı konut, ana gayrimenkulün 3. Normal katında bina girişine göre sağ yan tarafta yer almakta olup, güney, batı ve doğu yönlerine cephelidir. Taşınmaz incelenen mimari projesinde 3. Normal katı, salon, 3 oda, mutfak, antre, ebeveyn banyo, wc ve 1 balkon bölümlerinden oluşmakta olup brüt 124 m2, çatı katı, antre, 2 oda, banyo, ebeveyn banyo bölümlerinden oluşmakta brüt 55 m2 alanlıdır. Taşınmaz toplamda 179 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Çatı katında 25 m2 alanlı açık teras bulunmaktadır. Taşınmazda ısınma bağımsız kombili sistem ve doğalgaz aracılığı ile sağlanmaktadır.
Ana taşınmaz, 893m2 alanlı, 91851 ada 1 parsel üzerinde inşa edilmiş, 3 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat, çatı kat olmak üzere 7 katlı, 2749,00m2 inşaat alanlı binadır. Ana gayrimenkulün onaylı projesine göre, 3. Bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi, apartmana ait depo, su deposu, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken ile yangın kaçışı, 2. Bodrum katında 2,3,4 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1. Bodrum katında 5,6,7 bağımsız bölüm numaralı meskenler, zemin katında 8,9,10 bağımsız bölüm numaralı meskenler ile ana yapı girişi, 1. Normal katında 11,12,13 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2. Normal katında 14,15,16 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3. Normal katında 17,18 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı meskenler, 19 bağımsız bölüm numaralı mesken bulunmakta olup, ana gayrimenkul toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan binanın batı cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadandır. Binaya ait asansör ve açık otopark bulunmaktadır. 
Ulaşım: Gayrimenkul Sancaktepe Mahallesi, 1611 Sokak, Serhat Apartmanı, No: 4/17 Keçiören/ Ankara numaralı posta adresinde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu binaya ulaşım tarifi, dışkapı köprülü kavşağından başlayan Etlik Caddesi üzerinden kuzey yönde devam edilir, Abdullah Mürşide Özünenek Anadolu Lisesi önünde yer alan ışıklı kavşaktan sola 1572 Caddeye ve devamında ilk sağa 1611 Sokağa dönüldüğünde yaklaık 170m sonra sağ kolda kalan 4 dış kapı numaralı bina girişi ile konu taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Abdullah Mürşide Özünenek Anadolu Lisesi, Tevfik Ünsal İlkokulu, Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Keçiören Yerleşkesi ve Muhammediye Cami bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge daha çok yüksek katlı yeni yapılaşmaların mevcut olduğu, ticari yapılaşmaların cadde cepheli parsellerde konut binalarının altında görüldüğü, park ve sosyal donatı alanlarının mevcut olduğu bir bölgedir. Toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Ulaşımının kolay olması, sosyal ve kültürel donatılara yakın konumda olması tercih edilmesini sağlamaktadır.

Not: 02.08.2013 Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.