Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Ankara Keçiören Esertepe Mahallesinde 250 m2 Dükkan

Bankadan 250m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tapu no 10868
Ada 31837
Parsel 10
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı 30
Isıtma Sistemi Yok
Kat Sayısı 5
Bağımsız Bölüm 18
Bulunduğu Kat 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 15

Adres

Ankara İli, Keçiören ilçesi, Esertepe Mahallesi, Ahmet Şefik Kolaylı Caddesi, Sefa Apartmanı, No:102A, K:Zemin, D:18

Açıklama

Ulaşım: Konu gayrimenkul Ankara İli, Keçiören ilçesi, Esertepe Mahallesi, Ahmet Şefik Kolaylı Caddesi, Sefa Apartmanı, No:102A, K:Zemin, D:18 adresinde, tapuda ise Keçiören İlçesi, Esertepe Mahallesi, 31837 ada, 1.587,00m2 büyüklüğündeki 10 parsel üzerinde kayıtlı 140/1587 arsa paylı, zemin katta yer alan (18) bağımsız bölüm numaralı dükkandır. Konu bağımsız bölümün yer aldığı binaya ulaşmak için Esertepe Rekreasyon Alanı başlangıç noktası seçileren anlatılacak olursa; Şehit Mustafa Ercigez Cd. üzerinde kuzey istikamette devam edilir. Akabinde cadde üzerinden Ahmet Şefik Kolaylı Cd Yönünde sağa dönülür. Değerleme konu taşınmaz Ahmet Şefik Kolaylı Caddesi üzerinde ~450m ilerledikten sonra sol kolda yer almaktadır. Esertepe Pazarı geçildikten sonra 4.binada yer almaktadır.

Özellikler: Konu 140/1587 arsa paylı, zemin kat (18) bağımsız bölüm nolu taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre zemin kat seviyesinden güneybatı cepheden giriş alan binada, bina girişine göre, zemin kat sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz güney , doğu ve kuzey yönüne cephelidir. Onaylı projesine göre zemin katta dükkan ve wc hacminden oluşmakta olup ~250m2 kapalı brüt alana alana sahiptir.

1.587,00 m2 alanlı arsa üzerinde konu taşınmazın yer aldığı bina ayrık nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde 1 bodrum, zemin, 3 normal kat+çatı katı olarak inşa edilmiş toplam 5 kattan oluşmaktadır. Vaziyet planında bina girişi belirtilmemiş olup, 16/06/2006 onay tarihli mimari projesinde yer alan vaziyet planı üzerindeki tabi zemin kotları ile zemin kat planı üzerinde yer alan tabi zemin kotları çakıştırılarak bina girişi tespit edilmiş olup vaziyet planı üzerinde işaret ile gösterilmiştir. Ana taşınmazın girişi projesi ve mahalline göre zemin kat seviyesinden güneybatı cepheden sağlanmaktadır. 16/06/2006 onay tarihli mimari projesine göre binanın; bodrum katında sığınak, su deposu, su sayaç yeri, 19 b.b.nolu depolu dükkan, zemin katında bina girişi, kapıcı dairesi, 3 adet dükkan, 1.kat ile 2.kat arası her katta 5 adet konut, 3.katta ise 1 adet konut 4 adet çatı aralı konut yer almaktadır. Ana taşınmaz dahilinde 19 adet bb bulunmaktadır. Taşınmazın ekspertizi dışarıdan yapılmış olup, konum ve alan tespitleri proje üzerinden ve dışarıdan görülebildiği kadar yapılmıştır. Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı ferforje kapıdır. Bina giriş kapısı kapalı olduğundan bina iç mahal yapısı tespit edilememiştir. Taşınmazda bina dışarısından göz ile yapılan incelemede herhangi bir hasara rastlanmamıştır. Binanın hasarlı olup olmadığı ve yeni yönetmeliklere göre yeterliliği uzmanları tarafından teknik inceleme ve deneylerle tespit edilmelidir.