Mersin Silifke Sarıcalar Mahallesinde Hisseli İmarlı Arsa

Bankadan • 300m2

Özellikler

Tapu no 10457
Ada 506
Parsel 3
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
TAKS 0.3
Emsal 1.2

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Mersin İli Silifke İlçesi, Sarıcalar Mahallesi, 537 Sokak No:4, Zemin Kat BB No: 2, 1. Kat BB No: 3, 2. Kat BB No:4

Açıklama

Özellikler: Ana taşınmaz 400,52 m² alan üzerine kurulu binada yer almaktadır. Bina Silifke Tapu Müdürlüğünde bakılan projesine göre B+Z+2 olmak üzere 4 katlı olarak projelendirilmiştir. Projeye göre bodrum katta 1 adet mesken ve 4 adet odunluk, zemin katta 1 adet mesken, normal katların her birinde 1'er normal mesken olmak üzere toplam 4 Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 3 bağımsız bölüme ait tapular satılıktır. Bina kalitesi düşük ve bakıma ihtiyacı vardır. Taşınmaz için alınmış 7.01.2013 tarih kat ilavesi ruhsatı bulunmaktadır. Söz konusu ruhsat belgesinde yapı yol kotu altı 1, yol kotu üstü 2 olmak üzere toplam 3 katlı, 3 bağımsız bölümlü ve 294,00 m² inşaat alanlıdır. Kat irtifakı kurulmuş; ancak yerinde yapılan incelemede bodrum katın inşa edildiği, zemin, 1, 2. Katların inşaatına başlanılmadığı görülmüştür. 

Ulaşım: Atatürk Bulvarı ile Alparslan Türkeş Bulvarının kesiştiği köşeden Alparslan Türkeş Bulvarı üzerinden doğu istikametinde yaklaşık 825 m gidilir, sola Yunus Emre Caddesine dönülür. Yaklaşık 650 m gidilir, düz devam edilerek 531 sokağa girilir. Yaklaşık 265 m sonra sağa dönülerek Şanlı Mehmetçik Sokağa girilir, yaklaşık 65 m sonra sağa 659 sokağa dönülür, 25 m sonra sola 537 sokağa dönülür, yaklaşık 50 m sonra yolun sağında taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Parselin civarında Sarıcalar İÖO, Silifke M Tipi Kapalı Cezaevi, 1,2 katlı müstakil evler ve boş araziler bulunmaktadır. Ulaşım yaklaşık 50 m uzaklıkta bulunan Şanlı Mehmetçik Sokak üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sürekli olarak sağlanmaktadır. Kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.  
Not: *Taşınmaz 400m2 olup 3/4 hissesine karşılık yaklaşık 300 m2 lik kısmı satılıktır. 

Ön Bahçe Mesafesi: 5m; Yan Bahçe Mesafesi: 3m; Arka Bahçe Mesafesi: 3m; Ayrık nizam TAKS 0.30 Kaks (Emsal) 1.20 4 katlı (12,50m)  konut yapılaşma şartlarına sahiptir.