/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/07/1761_W8VoSy9qen_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/07/1761_Wvl4xyNqV4_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/07/1761_AInHsHm4XQ_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/07/1761_1Ewr52BPRU_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/07/1761_v8by4OQtzM_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Açıklama
Açık adres: Küçük İhsaniye mahallesi, Kemerli Caddesi, Hazım Uluşahin İş Merkezi, A Blok, Zemin Kat, No:P048
Ulaşım: Şehir merkezindeki Belediye Sarayı'nın kuzeyinden geçen Kemerli Caddesi üzerinde batı yönde yaklaşık 200 m. ilerlendiğinde sağ kolda kalan Hazım Uluşahin İş Merkezi'nin A Blok zemin katında yer almaktadır. Hazım Uluşahin iş merkezi şehir merkezinde yer almaktadır. Maliyeye ve Belediyeye yakınlığı sebebiyle çok fazla tercih edilmektedir. Etrafında çok sayıda iş merkezlerine rastlamak mümkündür. Ticari yoğunluk iş hanının dış cephesinde bulunan dükkanlarda oldukça yüksektir. Ulaşım Vatan caddesi üzerinden geçen özel dolmuşlarla sağlanmaktadır. Altyapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Vatan caddesine olan uzaklığı yaklaşık 350 m.'dir.
Özellikler: Ana gayrimenkul 11242 m2'lik arsa üzerine; birbirine bitişik halde 3 Blok ( A, B ve C Blok ) halinde, betonarme yapı türünde inşa edilmiştir. A blok işhanının güneyinde yer almaktadır. Zemin katlardaki dükkanlarda, berber, kıraathane, lokanta, bilgisayar malzemeleri satıcısı, market gibi, normal katlar muhasebe bürosu, proje bürosu, ofis şeklinde hizmet vermektedir. Ana gayrimenkulün zemini komple karo mozaik kaplıdır. Merdiven basamakları mermer, korkulukları demir, giriş kapıları alüminyum doğramadır. A bloğun doğu, batı ve güney cephesinde toplam üç girişi vardır. Binada ısınma sistemi merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bina içinde asansör mevcuttur. Mevkii olarak çok güzel bir konumda olduğundan dışa cephesi olan dükkanların tamamı doludur. Kapı numaraları pasaj içindeki dükkanlara ve bürolara sırayla verildiğinden bağımsız bölüm numaraları farklı gözükmektedir. 128 no.'lu bağımsız bölüm işhanının içerisinde, A Bloğun ana girişinden girildiğinde 2. koridorda, sağda, işhanının batı girişinden girildiğinde asansörün yanından sayıldığında 6. dükkandır. Yaklaşık 20 m2 kullanım alanından ibarettir. 128 bağımsız bölüm no.'lu dükkan işhanının iç kısmında, pasaj içindedir. Pasaj içinde ticari faaliyet, dış cephesine göre daha düşük olup, boş dükkanlar vardır. Pasaj içindeki dükkanların değeri, satış hızı dış cephesine göre daha düşüktür. Dışarıdan görüldüğü kadarıyla zeminleri karo mozaik kaplı, duvarları boyalıdır. Dükkanın dış cephesi camlı alüminyum doğrama ile kaplıdır.
Dükkan zemin katta olması ve merkezi bir konumda bulunması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
/filters:quality(80)/auction/2023/10/23076_3121549194_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/05/22600_5655169850_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22091_4168302300_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )