Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Kocaeli Gebze Osman Yılmaz Mahallesi'nde 183 m2 Ofis

Bankadan 183m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
4702
Metre Kare:
183m2
Ada:
1905
Parsel:
2
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
26
Isıtma Sistemi:
Diğer
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
8
Bağımsız Bölüm:
6
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Adres: Osman Yılmaz Mahallesi, İstanbul Caddesi, Palmiye Park Apartmanı, A blok, No:64 Gebze/KOCAELİ

Ulaşım: Değerlemeye konu gayrimenkul, Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Osman Yılmaz Mahallesi, İstanbul Caddesi, Palmiye Park Aparmanı, A blok, No:64 adresinde kain, tapuda Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Hacıhalil Mahallesi, İncirlice Mevkii kayıtlı; 1905 adada, 1297,00 m2 alanlı, 2 parselde, 25/1312 arsa paylı, 2.bodrum katta yer alan 6 bağımsız bölüm numaralı "İş Yeri" vasıflı taşınmazdır. (UAVT: Tespit edilememiştir) Gayrimenkule ulaşım, Gebze Tapu Sicil Müdürlüğünün güney tarafında bulunan yan yol üzerinden İstanbul istikametine doğru gidilirken yaklaşık 1km devam ettikten sonra yolun sağ tarafından 644/1. Sokağa, ilk solda da 644. Sokağa girilir. Değerleme konusu taşınmaz sol koldan 2.bina üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresi iskan mıntıkası şeklinde gelişme göstermiş olup ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın konumlu olduğu binanın İstanbul Caddesi cephesinde ticari faaliyet oldukça yüksek iken, taşınmazın cepheli olduğu 644 Sokakta ticaret zayıftır. Taşınmaz ancak ofis, büro vb kullanımına uygun şekildedir.

Özellikler: Konu taşınmaz projesinde binanın 2.bodrum katında, binaya 644 Sokak tarafından bakıldığında sol baştan 1.sırada yer alan dükkandır. Taşınmaz mimari projesine göre tek hacim işyeri şeklinde 67 m2 alanlıdır. Taşınmazın tapu senedinde kaydı gözükmese de bağımsız bölüm listesinde işlenmiş olan 4 nolu eklenti deposu bulunmaktadır. Bu eklentiler kat planında taşınmazın kuzey ve güney tarafında olmak üzere toplam 2 adettir. Kuzeydeki eklenti 34 m2, güneydeki eklenti 82 m2 olmak üzere eklentilerin toplamı 116 m2'dir. 6 nolu bağımsız bölüm ise eklentiler dahil 183 m2 alanlıdır. Dışarıdan yapılan gözlemlere göre değerleme konusu 6 nolu işyerinin eklentileriyle birlikte ofis şeklinde kullanıldığı düşünülmektedir. Değerleme, taşınmazın projesine uygun olduğu varsayılarak proje alanları üzerinden yapılmıştır. Dışarıdan değerleme yapıldığı için iç mekan özellikleri vasat kabul edilmiştir.


Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.