COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Kadıköy Göztepe Mahallesinde Arsa Tapulu Kiracılı 2+1 Daire

Vakıftan 2 + 1 97m2

Özellikler

Satıcı Vakıftan
Tapu no 13944
Oda Sayısı 2 + 1
Metre Kare 97m2
Ada 399
Parsel 40
Tapu Bilgisi Arsa Tapusu
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 53
Kat Sayısı 4
Bulunduğu Kat 3
Bağımsız Bölüm 13

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Göztepe Mahallesi, Tanzimat Sokak, Hülya Apartmanı, No:33, Daire:13 KADIKÖY / İSTANBUL

Açıklama

Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bina arsa tapuludur. Arsanın (40/760 Hisse) satılıktır.Taşınmaz  bina girişinin sağında 3. Normal katta bulunan daire 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol, kiler,2 balkon bölümlerinden oluşmuştur. Konut amaçlı kullanılmaktadır. Salon, odalar, mutfak ve hol-antre zemin kaplaması halıfleks, banyo zemin kaplaması fayanstır. Salon, odalar, mutfak duvar kaplaması alçı sıva üzeri boya, hol-antre duvar kaplaması boya, banyo duvar kaplaması fayanstır. Mutfak dolapları ahşap doğrama tezgah mermerdir. İç kapılar ahşap, pencereler PVC, giriş kapısı çeliktir. Taşınmazın tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.Taşınmazın kiracısı bulunmakta olup, kira getirisi vardır.

Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul parsel üzerinde ayrık nizamda tek yapıdır. Dış cephe kaplaması boya, giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, giriş holü, merdivenler ve kat sahanlıkları zemin kaplaması mermerdir. Girişi, zemin kat seviyesinden Tanzimat Sokak üzerinden (doğu cepheden) sağlanmaktadır.

Yakın çevrede benzer özelliklere sahip 8-10 katlı binalar vardır. Yakın çevrede günlük temel ihtiyaçları karşılayacak dükkanlar vardır. Yakın mesafede Özel Momo Anaokulu, Göztepe Parkı ve Yeditepe Üniversitesi Hastanesi vardır.

Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için Bağdat Caddesi üzerinde Kadıköy yönünde ilerlerken Acıbadem Bağdat Caddesi Tıp Merkezi geçildikten yaklaşık 660 m sonra sağ kolda kalan Tanzimat Sokağa ulaşım sağlanır. Bu sokak üzerinde yer alan 33 no.lu Hülya Apartmanında konumludur.

Not: Halihazırda kiracısı bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina arsa tapuludur.Arsanın (40/760 Hisse) satılıktır. Bina 28.04.1977 tarihli yapı kullanma izin belgesi almış ancak kat irtifakı kurulmadığı için tapuda arsa olarak görünmekte ve hisse satılmaktadır. Daireler arasındaki rızai taksimi gösteren herhangi bir sözleşme bulunmamaktadır. Bu nedenle satıcının kat irtifakı kurulacağı veya daire devri yapılacağına dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.

Kira getirisi ortalama aylık 2.118tl'dir.