/filters:quality(85)/2021/01/14754_fC31DSrWR6_mega.jpg){kind=logo}
/filters:quality(85)/2021/01/14754_ljhwQJReUh_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
| Satıcı | Bankadan |
|---|---|
| Tapu no | 14754 |
| Metre Kare | 2493m2 |
| Ada | 121 |
| Parsel | 8 |
| Tapu Bilgisi | Cins Tashihi |
Ödeme Detayları
| KDV | % 0 |
|---|---|
| Tapu Harcı | Alıcı öder |
| Teminat Bedeli ! | % 0 |
Adres
GİRESUN, KEŞAP,DEMİRCİ,YAĞLIKUZ, 121 ADA 8 PARSEL
Uzman Görüşü
Köy merkezine yakın, kadastro yoluna cepheli tam hisse-tek tapu olması fırsat 2.493 m2 fındık bahçesi; Demirci Mahalle merkezine yakın olması, kadastro yoluna cepheli olması, arazinin verimli olması açısından avantajlıdır.
Açıklama
Özellikler: Keşap İlçesi, Demirci Mahallesinde konumlu; 121 Ada 8 Parsel 2.493,18 m² yüzölçümünde olup oldukça eğimli bir arazide, kadastral yola cepheli olan bir parseldir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan fındık tarlasıdır. Parsel yaklaşık %80 eğimli olması sebebiyle parselin kullanımı oldukça güçtür. Parsel çokgen formlu olup mahallinde sınırları belirlenmemiştir. Taşınmazın 16 metre yola cephesi bulunmaktadır.
Ulaşım: Giresun İli, Keşap İlçesi, Demirci Mahallesi,121 Ada 8 Parsel üzerinde bulunan Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz Keşap ilçe merkezine 20 km uzaklıkta yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşmak için Keşap ilçe merkezinden Karabulduk yolu üzerinden yaklaşık 15 Km gidilerek yolun sağından Küçükgeriş köyüne dönülerek bu istikamette yaklaşık 5 Km gidilerek taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde fındık bahçeleri ve etrafında 12 katlı köy evleri ile tarla vasfında parseller bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma ve doluluk oranı düşüktür. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır.
Not: Taks: 0,05, Hmax:6,50 ve toplamda 250 m2 geçmeyen yapı yapılabilir izni vardır. Taşınmaz; tarım alanı içerisinde ve tarla vasfında ‘Kadastro Parseli’ dir. 1/100000 çevre düzeni planına göre özel ürün alanı içinde kalmaktadır.