Giresun Keşap Demirci Mahallesi'nde 2493 m2 Fındık Bahçesi

Açıklama

Özellikler: Keşap İlçesi, Demirci Mahallesi 121 Ada 8 Parsel konumlu; 2.493,18 m² yüzölçümüne sahip taşınmazdır.  Taks: 0,05, Hmax:6,50 ve toplamda 250 m2 geçmeyen yapı yapılabilir izni vardır. Taşınmaz; tarım alanı içerisinde ve tarla vasfında ‘Kadastro Parseli’ dir. Çevre düzeni planına göre özel ürün alanı içinde kalmaktadır. 

Oldukça eğimli bir arazide yer alan taşınmaz, kadastral yola cephelidir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel yaklaşık %80 eğimli olması sebebiyle parselin kullanımı oldukça güçtür. Parsel çokgen formlu olup mahallinde sınırları belirlenmemiştir. 

Taşınmazın yakın çevresinde fındık bahçeleri ve etrafında 1­2 katlı köy evleri ile tarla vasfında parseller bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma ve doluluk oranı düşüktür. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. 

Not: Taks: 0,05, Hmax:6,50 ve toplamda 250 m2 geçmeyen yapı yapılabilir izni vardır. Taşınmaz; tarım alanı içerisinde ve tarla vasfında ‘Kadastro Parseli’ dir. Çevre düzeni planına göre özel ürün alanı içinde kalmaktadır. Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.