Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Etiler'de Yüksek Kira Getirili 3+1 Ferah Daire

Vakıftan 3 + 1 123m2

Özellikler

Satıcı:
Vakıftan
Tapu no:
18495
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
123m2
Ada:
1777
Parsel:
100
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
44
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
5
İskan Tarihi:
19.10.1980
Ruhsat Tarihi:
11.12.1977
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
4
Bağımsız Bölüm:
7

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Etiler Mahallesi, Gülal Sokak, Aysu Apartmanı, No:3, B Blok, Kat:4, D:7, Beşiktaş/İSTANBUL (B Blok/7 No.lu B. B. UAVT No: 2631101884)

Açıklama

Özellikler: Gülal Sokak’tan bakıldığında sağda kalan blokta dördüncü normal katta bina girişine göre sol tarafta konumlu mesken nitelikli gayrimenkuldür. Projesine göre konu gayrimenkul, antre, salon, 3 adet oda, mutfak, 1’er adet banyo ile WC ve 1 adet balkon hacimleri olmak üzere yaklaşık brüt 123 m2  kapalı kullanım alanına sahiptir. Zeminler odalarda parke, diğer hacimlerde mermer kaplıdır. Islak hacimler haricindeki duvarlar saten boyalı olup, ıslak hacim duvarları seramik döşenmiştir. İç kapılar ahşap, pencereler ise PVC doğramadır. İç kapıları ahşap, giriş kapısı ise çeliktir. Isınma ihtiyacı doğalgazlı kombili sistem ile karşılanmaktadır. Otopark imkanı bulunmamaktadır. Halihazırda kiracısı olup aylık kira getirisi 6.500 TL'dir.

Gayrimenkulün yer aldığı “Üç Blok Altı Kat Yirmi Meskenli Yirmibeş Dükkanlı Kargir Apartman” vasıflı ana gayrimenkul 1.274,00 m² yüzölçümlü 1777 (Eski:643) ada 100 no.lu parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, blok nizamda, 3/B yapı sınıfında, yapı ruhsat belgesine göre yaklaşık 44 yıl önce inşa edilmiştir. Gayrimenkulün bulunduğu tek kütle şeklindeki Aysu Apartmanı’nın da A, B ve C (Pasaj) olmak üzere toplamda 3 adet blok bulunmaktadır.  Gayrimenkul tapu kayıtlarına göre Rumeli Hisarı Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta olup idari olarak Etiler Mahallesi sınırları içerisindedir.

Ulaşım: İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Etiler Mahallesi, Gülal Sokak üzerinde, Aysu Apartmanı No: 3 dış kapı numaralı binada B Blok 4. katta konumludur. Gayrimenkule ulaşım özel araçla ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Konu gayrimenkulün bulunduğu bölge, Beşiktaş Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup tamamlanmış altyapıya sahiptir.

Not: 11.12.1977 tarihli yapı ruhsatı ve 19.10.1980 tarihli yapı kullanım izin belgesi(iskanı) bulunmaktadır. Beşiktaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde gayrimenkule ait imar arşiv dosyasında yapılan incelemelerde; 01.12.1977 tarih 3/8 sahife no.lu toplam 4 kat (Bodrum+zemin+2 normal kat) için düzenlenmiş yeni yapı ruhsat belgesi, bu ruhsat öncesinde düzenlenmiş olan çeşitli encümen kararları ve 19.10.1980 tarih 80/4787 no.lu toplam 8 kat (2 bodrum+zemin+4 normal kat) için düzenlenmiş yapı kullanma izin belgesi (iskanı) olduğu tespit edilmiştir. Halihazırda kiracısı olup aylık kira getirisi 6.500 TL'dir. 

 Satış bedeli ,satış günü 250.000 usd üzerinden hesaplanacaktır. 

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.