Adres : ÇAMURLU MEVKİİ, BÜYÜKALTIAĞAÇ KÖYÜ 138 ADA, 11 NOLU PARSEL MERİÇ / EDİRNE
Ulaşım : Edirne İli, Meriç İlçesi, Büyükaltıağaç Köyü, Çamurlu mevkiinde yer almaktadır. Büyükaltıağaç köyü merkezinde Küplü istikametinde devam eden yola girilerek yaklaşık 310 m. ilerlendikten sonra yolun sağ tarafında yer alan kadastral yola girilir. Tarla bu yol üzerinde yaklaşık 650 metre ileride sağdadır. Ulaşım problemi bulunmamaktadır.
Özellikler : 17.567,79 m2 yüzölçümlü tarladır. Parsel geometrik açıdan yamuk şekilli olup düz bir arazide yer almaktadır. Kadastral yola yaklaşık 210 m. cephesi vardır. Susuz tarım yapılan tarla konumundadır.
Edirne İl Özel İdaresinde yapılan araştırmada taşınmazın imar planı dışında kaldığı, taşınmaz parsel üzerine tarımsal amaçlı yapı yapılabileceği belirtilmiştir. Bunun için taşınmazın toprak sınıfının belirlenip, toprağın sınıfına göre E: 0,04- 0,08 gibi oranlarda yapı yapılabileceği, yapının yüzölçümünü 1.000 m2'nin altında olması durumunda direkt ruhsatlandırılabileceği, 1.000 m2'nin üstünde olması durumunda mevzi imar planı yapılması gerektiği ifade edilmiştir.
Tarla kadastral yola cepheli olması, kısmi imar izinli olması (tarım amaçlı yapı / çiftlik) açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir. Şirket KDV'den muaftır, satışta + KDV çıkmayacaktır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.