Dulkadiroğlu Yenişehir'de Hisseli 6 Adet İmarlı Arsa (AS-03266)

Açıklama

Özellikler: , Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Yenişehir Mahallesi, sınırları içerisinde yer alan imarın 3181 Ada 1 parsel, 3201 ada 1 parsel, 3706 ada 7 parsel, 5020 ada 8 parsel, 5020 ada 9 parsel ve 5549 ada 4 parsel üzerinde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazlardır.

3181 Ada 1 no.lu parsel 5891,67 m², yüzölçümüne sahiptir.  Taşınmazın imar planına göre bütün cepheleri imar yoluna cephelidir. Konu taşınmaz geometrik olarak kısmen dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir.  İmar planında İlköğretim Tesisleri Alanı içerisinde kalmaktadır.  Hisse oranı 3/4796 olup arsadan hisseye düşen pay 3.69 m2'dir. 

3201 Ada 1 no.lu parsel 4300,67 m², yüzölçümüne sahiptir.  Taşınmazın imar planına göre bütün cepheleri imar yoluna cephelidir. Konu taşınmaz geometrik olarak şekilsiz amorf forma sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir.  İmar planında Park Alanı içerisinde kalmaktadır. Hisse oranı 1/1600 olup arsadan hisseye düşen pay 2.69 m2'dir. 

 3706 Ada 7 no.lu parsel 500,07 m², yüzölçümüne sahiptir.  Taşınmazın imar planına göre güneybatı cephesi imar yoluna, diğer cepheleri komşu parseller ile cephelidir. Konu taşınmaz geometrik olarak kısmen yamuk şekle sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir. Karma Kullanım Alanı içerisinde kalmakta olup, Ayrık Nizam, Taks: 0.40, Kaks:1.50, maxkat:4, ön bahçe: 5 m, yan bahçe:3 m yapılaşma koşullarına sahiptir.  Hisse oranı 97/2880 olup arsadan hisseye düşen pay 16.84 m2'dir. 

5020 Ada 8 no.lu parsel 1145,00 m², yüzölçümüne sahiptir.  Taşınmazın imar planına göre kuzey cephesi imar yoluna, diğer cepheleri komşu parseller ile cephelidir. Konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir. Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı içerisinde kalmakta olup Kitle Nizam, maxkat:3, ön bahçe: 5 m, arka bahçe:3 m yapılaşma koşullarına sahiptir.  Hisse oranı 31/2400 olup arsadan hisseye düşen pay 14.79 m2'dir. 

5020 Ada 9 no.lu parsel 946,34 m², yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın imar planına göre kuzey cephesi imar yoluna, diğer cepheleri komşu parseller ile cephelidir. Konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir. Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı içerisinde kalmakta olup Kitle Nizam, maxkat:3, ön bahçe: 5 m, arka bahçe:3 m yapılaşma koşullarına sahiptir.  Hisse oranı 11/800 olup arsadan hisseye düşen pay 13.01 m2'dir. 

5549 Ada 4 no.lu parsel 644,87 m², yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın imar planına göre güney ve batı cephesi imar yoluna, diğer cepheleri komşu parseller ile cephelidir. Konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak düz yapıya sahiptir. İmar planında Merkezi İş Alanı içerisinde kalmakta olup, Ayrık Nizam, Taks: 0.40, Kaks:1.80, maxkat:5, ön bahçe: 10 m, yan bahçe:5 m yapılaşma koşullarına sahiptir. Hisse oranı 119/2400 olup arsadan hisseye düşen pay 31.97 m2'dir. 

AYRI AYRI SATIŞI YAPILMAKTADIR. 

Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.

• Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır. 
• Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.