Özellikler
Ödeme Detayları
Açıklama
Özellikler: Söz konusu taşınmaz 364,04 m2 yüz ölçümlü “2 Kat Kargir Ev ve Bahçesi” vasıflı 472 ada 4 parseldir. Taşınmaz, batı yönde 10 m imar yoluna diğer yönlerde ise komşu parsellere cepheli olup ara parseldir. Amorf benzeri bir geometridedir. Parselin cephe derinliği ~34 m, genişliği ise ~11m dir. Parsel üzerinde ayrık nizam yapı stili ile kargir yapı cinsinde zemin+ 1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı olarak inşa edilmiş 1 adet yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katı 97 m2, 1. Katı ise 105 m2 alanlı olmak üzere toplamda 202 m2 alanlıdır.
Not: Silvan Belediyesi İmar Servisi ve Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi E-imar sisteminde yapılan incelemelerde, parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı imar lejantında Ayrık Nizam, 4 kat müsaadeli, Taks: 0,30 Kaks:1,20 Ön bahçe çekme mesafesi 5m, Yan bahçe çekme mesafesi 3 m yapılaşma koşullarına sahiptir. Silvan Belediyesi İmar Servisinde görevli personelden edinilen şifahi bilgiye göre söz konusu parselin imar düzenlemesine alınması gerektiği öğrenilmiştir. Parselin doğu ve batı cephesinden toplamda ~20 m2 lik kısmının terk edilmesi gerektiği öğrenilmiş olup taşınmazın cins tahsisli olması nedeniyle yeniden yapılaşma durumunda söz konusu terklerin yapılabileceği öğrenilmiştir.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.