Tapu.com’da ara

Uygun fiyatlı gayrimenkullerin arasından hayalinizdeki tapuyu bulun.

Diyarbakır Silvan Camii Mahallesi'nde 40 m2 Dükkan

Şirketten 40m2

Özellikler

Tapu no 3891
Pafta 0
Ada 512
Parsel 1
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Bina Yaşı 7
Isıtma Sistemi Yok
Kat Sayısı 6
Bağımsız Bölüm B Blok 22
Bulunduğu Kat 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Açık Adres: Diyarbakır ili, Silvan ilçesi, Camii Mahallesi sınırları içerisinde Gazi Caddesi, Soylu Sitesi B Blok, Dış Kapı No:18

Diyarbakır Silvan Camii Mahallesi'nde 40 m2 Dükkan

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için, Silvan Hükümet Konağından Gazi Caddesi istikametine doğru ilerlerken sağımızda kalan İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne varılır ve İlçe Emniyet Müdürlüğünün hemen karşısında yolun solunda kalan konu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde 4-5 katlı konut amaçlı kullanılan binalar, orta ve küçük ölçekte işyerleri, Gazi İlköğretim Okulu, Polis konutları, Silvan Hükümet Konağı, Banka şubeleri bulunmaktadır. Kamu kurumlarına yakın bir mevkide ve işlek bir bölgede yer alan gayrimenkulün ulaşım imkânları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yer alan gayrimenkulün ulaşım imkânları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir. Taşınmaz SİLVAN BELEDİYESİ İMAR PLANI içerisinde yer almaktadır. 

Özellikler: Dükkanın bulunduğu parsel üzerindeki 2 bloklu bina 2011 yılında, 2.134,15 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 2 blok olarak 1 Bodrum + Zemin + 3 katlı inşa edilmesi gerekir iken 1 Bodrum + Zemin + 6 yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina cephesi dış cephe boyalı, merdiven ve sahanlıklar mermerdir. Binada kalorifer ısıtma sistemi, asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. 

22 no’lu dükkan 40 m2, olup halihazırda diğer dükkanlarla birleşik vaziyettedir. Dış cephesi alüminyum doğrama şeklinde mamuldür.

Dükkan sosyal donatılara, toplu ulaşım araçlarına yürüyüş mesafesinde konumlanmış olması, bulunduğu bölgenin alt yapısı tamamlanmış olması ve ulaşımının kolay sağlanması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir. 
Taşınmaza ait 27.03.2008 tarih, 256834 no’lu Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.

Ana gayrimenkul alınan ruhsatına göre; 1 Bodrum+Zemin+3 kat olarak inşaa edilmesi gerekir iken yerinde 1 Bodrum+Zemin+6 kat olarak inşaa edildiği ve 3 katının kaçak olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca 21, 22, 23, 24 no’lu dükkanlar 13, 14 no’lu dükkanlar ile birleştirilerek, tek dükkan halinde kullanılmaktadır.

Not: Tapu devrinde + KDV doğmamaktadır. Tapu devir masrafları yarı yarıya paylaşılmaktadır. 

Aynı binada bulunan diğer gayrimenkullerin ilanlarına buradan tıklayarak ulaşabilirsiniz; 

21 nolu 38-m2-dukkan-3890

23 nolu 50-m2-dukkan-3892

24 nolu 56-m2-dukkan-3888