Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Diyarbakır Silvan Camii Mahallesi'nde 38 m2 Dükkan

Şirketten 38m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
3890
Metre Kare:
38m2
Ada:
512
Parsel:
1
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
7
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
6
Ruhsat Tarihi:
27/03/2008
Bağımsız Bölüm:
B Blok 21
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açık Adres: Diyarbakır ili, Silvan ilçesi, Camii Mahallesi sınırları içerisinde Gazi Caddesi, Soylu Sitesi B Blok, Dış Kapı No:18

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için, Silvan Hükümet Konağından Gazi Caddesi istikametine doğru ilerlerken sağımızda kalan İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne varılır ve İlçe Emniyet Müdürlüğünün hemen karşısında yolun solunda kalan konu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde 4-5 katlı konut amaçlı kullanılan binalar, orta ve küçük ölçekte işyerleri, Gazi İlköğretim Okulu, Polis konutları, Silvan Hükümet Konağı, Banka şubeleri bulunmaktadır. Kamu kurumlarına yakın bir mevkide ve işlek bir bölgede yer alan gayrimenkulün ulaşım imkânları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yer alan gayrimenkulün ulaşım imkânları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir. Taşınmaz SİLVAN BELEDİYESİ İMAR PLANI içerisinde yer almaktadır. 

Özellikler: Dükkanın bulunduğu parsel üzerindeki 2 bloklu bina 2011 yılında, 2.134,15 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 2 blok olarak 1 Bodrum + Zemin + 3 katlı inşa edilmesi gerekir iken 1 Bodrum + Zemin + 6 yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina cephesi dış cephe boyalı, merdiven ve sahanlıklar mermerdir. Binada kalorifer ısıtma sistemi, asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. 

21 no’lu dükkan 38 m2, olup halihazırda diğer dükkanlarla birleşik vaziyettedir. Dış cephesi alüminyum doğrama şeklinde mamuldür.

Dükkan sosyal donatılara, toplu ulaşım araçlarına yürüyüş mesafesinde konumlanmış olması, bulunduğu bölgenin alt yapısı tamamlanmış olması ve ulaşımının kolay sağlanması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.

Ana gayrimenkul alınan ruhsatına göre; 1 Bodrum+Zemin+3 kat olarak inşaa edilmesi gerekir iken yerinde 1 Bodrum+Zemin+6 kat olarak inşaa edildiği ve 3 katının kaçak olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca 21, 22, 23, 24 no’lu dükkanlar 13, 14 no’lu dükkanlar ile birleştirilerek, tek dükkan halinde kullanılmaktadır.

Not: 27/03/2008 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur. Tapu devrinde + KDV doğmamaktadır. Tapu devir masrafları yarı yarıya paylaşılmaktadır. 

Aynı binada bulunan diğer gayrimenkullerin ilanlarına buradan tıklayarak ulaşabilirsiniz; 

22 nolu 40-m2-dukkan-3891

23 nolu 50-m2-dukkan-3892

24 nolu 56-m2-dukkan-3888

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.