Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Ankara Çankaya Tunus Caddesinde 5025 m2 Ticari Bina

Şirketten 5025m2

Özellikler

Tapu no 10927
Ada 2515
Parsel 20
Tapu Bilgisi Arsa Tapusu
Bina Yaşı 20
Isıtma Sistemi Merkezi
Kat Sayısı 12
Bağımsız Bölüm 1

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır

Adres

ANKARA, ÇANKAYA, REMZİ OĞUZ ARIK Mah. TUNUS Cad. No: 42

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaz; Kavaklıdere ve mahallinde Remzi Oğuz Arık Mahallesi, Tunus Caddesi üzerinde yer alan 42 numaralı bina konumundadır. Taşınmaza ulaşım için; bölgenin ulaşım güzergahı olan Tunalı Hilmi Caddesi üzerinde kuzey istikametinde ilerlenirken John F. Kennedy Caddesi yönünde sola dönülür ve üçüncü solda yer alan Tunus Caddesine ulaşılır. Taşınmaz, Tunus Caddesi üzerinde 42 numaralı binadır.

Özellikler: Taşınmazın konumlu olduğu 1.000,00 m2 büyüklüğündeki 2515 ada, 20 nolu Parsel, ayrık nizam, betonarme karkas yapı strüktüründe inşa edilmiş 12 katlı (5 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + Çatı Katı + Kule Katı) bina yer almaktadır. Bina girişi kuzey cepheden ve 1. bodrum kat seviyesinden verilmiştir. Taşınmazın 5. bodrum katında; sığınak, otopark, 4 ve 3. bodrum katında; otopark, 2. bodrum katında; işyeri, 1. bodrum katında; bina girişi ve giriş holü, Zemin, 1, 2, 3 ve 4. normal katta; bürolar, wc, lavabo ve ofis bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri akrilik dış cephe boyasıdır. Bina dahilinde 2 adet asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binanın çevre düzenlemesi tamamlanmış olup açık otopark ve kapalı alanı bulunmaktadır.

Ana taşınmaz dahilinde kat irtifakı kurulmamış olup ofis olarak kullanılmaktadır. 5 ve 4. bodrum katı otopark olarak kullanılmakta olup zemini şap beton, duvarları plastik boya, tavanları plastik boya ve brüt betondur. 3. bodrum katı daha önce sistem odası olarak kullanılmakta iken halihazırda kullanılmamakta olup zemini halı kaplama, duvarları plastik boya, tavanı alüminyum asma tavan kaplamadır. 2. bodrum katı toplantı odası olarak kullanılmakta olup zemini halı kaplama, duvarları plastik boya, tavanı alçı ve asma tavan kaplamadır. 1. bodrum katı; bina girişi ve giriş holü olarak kullanılmakta olup zemini mermer, duvarları plastik boya, tavanı alçı asma tavan kaplamadır. Zemin ve 1. normal katı banka tarafından kullanılmakta olması nedeniyle iç mahal özellikleri görülememiştir. 2, 3 ve 4. normal katları ofis katlarından oluşmakta olup ihtiyaca yönelik bölümlere ayrılmış vaziyette kullanılmaktadır. Kat dahilinde bulunan mahallerin zemini seramik, duvarları plastik boya, tavanı alçı asma tavan kaplamadır. Teras katı dinlenme salonu olarak kullanılmakta olup zemini mermer, duvarları ve tavanı plastik boya kaplamadır. Kule katı asansör makine dairesi olarak kullanılmaktadır. Bina katlarının her birinde wc, lavabo ve oda mahalleri bulunmakta olup ofis katlarında oda mahallerinin mutfak olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Bina dahilinde yer alan ıslak hacimlerin zemini seramik, duvarları fayans, tavanı plastik boya kaplamadır.

Bina dahilinde yer alan mahallere ait brüt alan listesi aşağıda belirtilmiştir. 

5. Bodrum kat:740m2

4. Bodrum kat:740m2

3. Bodrum kat:740m2

2. Bodrum kat:740m2 

1. Bodrum kat:270m2 

Zemin kat :270m2

1. kat:290m2

2. kat:290m2

3. kat:290m2

4. kat:290m2

Teras Katı:70m2 + Teras:225 m2

Kule Katı:70m2

Not:  Konut Alanı lejantlı olup ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Yapı Ruhsatı:04.06.1996/225 - Tadilat Y. Ruhsatı:10.03.1998/28. Yapı kullanım izin belgesi (İSKAN) tarih / no : 07.09.1998-460/98.

Söz konusu gayrimenkul %5 Banka Sigorta Muamele Vergisi dahildir.