Konut

Projeler

Ticari

Arsa

Tunceli Çemişgezek'te Hisseli Avlulu İki Katlı Ahşap Ev Ve Bahçesi

Vakıftan 133m²

Özellikler

Tapu no:

23898

Satıcı:

Vakıftan

Metre Kare:

133m²

Ada:

209

Parsel:

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

1/3

Isıtma Sistemi:

Diğer

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 5

Adres

Mescit Mahallesi, Dede Nüzhet Caddesi No:5 Çemişgezek / Tunceli

Açıklama

Özellikler: Tunceli İli, Çemişgezek İlçesi, Meydanmescit Mahallesi AVLULU İKİ KATLI AHŞAP EV VE BAHÇESİ nitelikli olup, 4.104,57 m2 yüzölçümlüdür. Mahallinde parsel sınırları belirli değildir. Taşınmaz doğu ve batı cephelerde yan parsellerle çevrili olup, kuzey cephede yola yaklaşık 54 m. güney cephede ise yola yaklaşık 44 m. cephelidir. Taşınmaz amorf bir şekle sahiptir. Kadastro paftasına 226 m2 olarak işli 2 katlı ahşap ev nitelikli yapı bulunmaktadır. Ancak yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde yasal bir belgesi bulunmayan, yaklaşık 200 m2 oturumlu, 400 m2 iki katlı yığma yığma yapı bulunmaktadır.

İmar Durumu ;

Konut alanında kalmakta olup, taşınmazın güney cephesi, Bitişik nizam, 3 kat, hmax:9,50 m. yapılaşma koşullarındadır. Taşınmazın kuzey cephesi, Ayrık Nizam, 3 kat, Taks: 0.30, Kaks: 0.90, Hmaks: 9,50 m.

Onaylı imar planında taşınmazın yaklaşık 660 m2 yola, 290 m2 parka terki görünmektedir.

Terklerden sonra kalan arazi 3.154,57 m2 dir. Yapılaşmaya engel bir durumun olmadığı belirtilmiştir.

Taşınmazın 1/3'ü hissesi satılıktır. Arsadan hisseye düşen pay 1.368,19. Hisseye düşen yapı alanı yaklaşık 133,33 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Gayrimenkulle ilgili bilgiler teyit edilmiş bilgiler mi?

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.

Tümünü Gör