Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sivas Merkez Sularbaşı Mahallesinde 53 m2 Ofis

Bankadan 53m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12475
Metre Kare:
53m2
Ada:
87
Parsel:
52
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
32
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
5
İskan Tarihi:
15/07/1981
Ruhsat Tarihi:
29/08/1978
Bağımsız Bölüm:
147
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
5

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

SULARBAŞI Mah. HİKMET IŞIK Cad. ŞENYURT SİTESİ Sit. No: 4 / 309, 508, 516 MERKEZ / SİVAS

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Hikmet Işık Caddesi üzerinde, ticari olarak en işlek caddede bulunmasıyla fırsat sunan, 53 m2 PASAJ İÇİ BÜRO FIRSATI
Özellikler:
5.kat, (147) bağımsız bölüm numaralı büro, batı cepheden yapılan bina (pasaj) girişine göre arka kolda (bina girişi ön kol kabul edilirse) konumlu bürodur. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; 1 adet büro hacmi olmak üzere 53 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın bina dışına bakan cephesi bulunmamakta olup pasaj içine bakmaktadır. Taşınmazın içi görülmemiştir. Taşınmaz pasaj içine bakmaktadır.
Ana gayrimenkul 935,40 m² yüzölçümlü parsel üzerinde, bitişik nizamda, betonarme, tek bloklu bina olup onaylı mimari 
projesine göre; 3 bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşmaktadır. Binada toplam 158 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi onaylı mimarisine uygun olarak 1.bodrum kattan (kuzey cephe) ve zemin kattan (batı cephe) yapılmaktadır. Bina dış cephesi boyalı, merdivenleri ve kat sahanlıkları ise seramiktir. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Hikmet Işık Caddesi batı 
istikametinde ilerlerken Kepenek Caddesi kesişiminde hemen batıdaki köşe parselde taşınmazların bulunduğu parsele ulaşılır. Çevresinde 8­-10 katlı ticaret ağırlıklı kısmen konut alanları bulunmaktadır. Merkezi konumda yer alan taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Not: 15/07/1981 tarihli yapı kullanma izni bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.