Sakarya Serdivan Arabacıalanı Mahallesinde 123 m2 3+1 Daire

Bankadan 3 + 1 123m2

Özellikler

Satıcı Bankadan
Tapu no 11859
Oda Sayısı 3 + 1
Metre Kare 123m2
Ada 1407
Parsel 3
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi Yok
Bina Yaşı 5
Kat Sayısı 2
Bulunduğu Kat 0
Bağımsız Bölüm D 3

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

ARABACIALANI Mah. 582. Sok. D Apt. No: 9 / 3 SERDİVAN / SAKARYA

Sakarya Serdivan Arabacıalanı Mahallesinde 123 m2 3+1 Daire

Açıklama

Ulaşım: Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Arabacıalanı Mahallesi sınırları dahilinde, 582 nolu sokakta konumlu olup Serdivan AVM ye yaklaşık 400 m, ilçe merkezine yaklaşık 1 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım Serdivan AVM referans alındığında Eski Kazım Paşa Caddesi’ne girilir ve yaklaşık 350 m güney doğru gidildikten sonra taşınmazın konumlandığı 582 nolu Sokak’a sapılarak taşınmaza ulaşılır. Bölge iskan mıntıkası şeklinde teşekkül kazanmış olup çevredeki binalar 3-4 katlı betonarme binalar ve site tarzı yapılaşmalar şeklindedir. Bölgenin alt ve üst yapı bakımından herhangi bir eksikliği bulunmamaktadır. Genel hizmet ve kamusal hizmet alanları bölgenin ihtiyacını karşılayabilecek düzeydedir. Bölge tercih edilen bölge olup ulaşım yönünden sıkıntısı bulunmamaktadır.

Özellikler: Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; değerleme konusu taşınmaz (D blok 3 nolu bağımsız bölüm) bloğun zemin katında, blok girişine göre sol tarafta ön kısımda konumludur. Taşınmaz; antre, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo+wc, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 123 m2 alanlıdır. Taşınmazın bodrum katında 25 m2 alanlı garaj eklentisi mevcuttur. Mahallinde dışarıdan yapılan incelemede alan tespiti yapılamamış olup projedeki alan değerlemede dikkate alınmış taşınmazın iç özellikleri standart/iskan edilebilir kabul edilmiştir. 

Mahallinde dışarıdan yapılan incelemeye göre parsel üzerinde 4 adet blok konumludur. Taşınmazın konumlandığı D blok parselin Kuzey sınırında konumludur. Blok bodrum + 1 normal kat + çatı katlıdır. Bloğun girişi bodrum katta bulunmaktadır. Bloğun bodrum katında, garajlar ve sığınak, zemin katta 4 adet mesken ve 1 normal + çatı katta 4 adet dubleks mesken olmak üzer blokta 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Mahallinde dışarıdan yapılan incelemelerde bloğun dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı, mantolama mevcuttur. Dış kapısı demir doğramadır. Sitenin peyzajı bakımlıdır.

Not: 05.06.2015 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunmaktadır.