Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sakarya Hendek Dereköy Mahallesi'nde 28812 m2 Kargir Ev, Ahır, Samanlık ve Fındık Bahçesi

Bankadan 2 70m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
17500
Oda Sayısı:
2
Metre Kare:
70m2
Ada:
139
Parsel:
3
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Hisse Oranı:
Tam
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
120
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 2
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Dereköyü Köyü Köyiçi Mevkii 139 Ada 3 Parsel Hendek/Sakarya

Uzman Görüşü

Taşınmazın köy merkezinin yakınında olması, 28812 m2 alana sahip olması, kadastral yola 205 metre cephesinin bulunması, içerisinde fındık ağaçlarının olması, alanda 5 adet yapının bulunması avantajıdır. 

Açıklama

Özellik: Taşınmaz tapu kayıtlarında 28812.08 m2 alana sahip, Köyiçi mevkii, 139 ada 3 parsel numaralı, “Kargir Ev, Ahır, Samanlık, Fındık” niteliğindedir. Parsel sınırlarını belirleyici bir unsur bulunmamaktadır. Parselin batı cephesinden kadastral yola yaklaşık 205 m cephesi bulunmaktadır. Topografik olarak eğimli arazi yapısına sahip parsel, köy merkezine göre rakımı daha yüksek noktada konumludur ve ulaşım yolu engebelidir. Hendek Kadastro Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre 2005 yılında yapılan çalışmada parsel üzerinde 3 adet yapı işlenmiştir. Yapılar 26 m2, 31 m2 ve 70 m2 alanlı işlenmiş olup kat adedi bilinmemektedir. Parsel üzerinde halihazırda 5 yapı bulunmaktadır. Parsel üzerindeki 70 m2 alanlı yapı dışındaki 2 yapının ekonomik ömrünün tamamlandığı, 70 m2 alanlı yapının ise 2 katlı ve 1 katının inşaat seviyesinde olduğu bilinmektedir. Tescilli yapılar haricindeki 2 yapı 90 m2 ve 154 m2 alanlıdır. 154 m2 alanlı yapının bir kısmının yıkık olduğu ve kullanılmadığı bilinmektedir. Taşınmaz üzerindeki yapıların ısıtma sistemi sobadır. Taşınmazın projesine göre kullanım alanı 70 m2'dir.

Ulaşım: Taşınmaz Sakarya ili, Hendek ilçesi, Dereköyü Köyü, Köyiçi mevkii sınırları içerisinde yer alan 139 ada 3 parseldir. Taşınmaza ulaşım için Dereköy Köyünün merkezi olarak kabul edilen Dereköy Camisi’nin bulunduğu, yerel halk tarafından meydan olarak isimlendirilen noktadan Köyiçi yolu kullanılarak batı istikametinde yol takibi 355 m ilerlendiğinde yol ayrımı belirmektedir. Beliren yol ayrımından sola dönülüp yol takibi 450 m ilerlendiğinde 2. yol ayrımı belirmektedir. Bu yol ayrımından yine sol tarafa dönülüp 50 m ilerlendiğinde sağ tarafta kadastral yol belirmektedir. Taşınmaz kadastral yol bitiminde yer almaktadır. Dereköy, Hendek ilçesi ile Karasu ilçesi arasında yer alan sınır köylerinden biri konumunda olup taşınmaz sınırın bittiği noktada, Hendek ilçesine bağlı kısımda yer almaktadır. Kuzey cephesindeki komşu parsel Karasu ilçesine bağlıdır. Taşınmaz Dereköy Köy merkezine izdüşümü 330 m uzaklıkta yer almakta olup köy halkının çoğunun geçim kaynağı fındıkçılıktır. Bölgede yapılaşma fındık bahçeleri içerisinde müstakil binalar şeklindedir. Bölge halkının geneli Trabzon kökenlidir. Bölgeye ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.