Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sakarya Adapazarı Semerciler Mahallesinde 60 m2 Dükkan

Bankadan 60m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11214
Metre Kare:
60m2
Ada:
350
Parsel:
51
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
23
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1
Bağımsız Bölüm:
796,797,798,799,800
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Semerciler Mahallesi, Kudüs Caddesi, Katlı Pazar Yeri’ nin 1. kat

Açıklama

Ulaşım: Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Semerciler Mahallesi, Kudüs Caddesi, Hal Caddesi, İtfaiye Caddesi ve Haliç Caddesi’ nin arasında bulunan Katlı Pazar Yeri’ nin 1. normal katta yer alan 796,797,798,799 ve 800 bağımsız bölüm numaralı dükkanlardır. Söz konusu taşınmazların konumlandığı Semerciler Mahallesi, Adapazarı İlçe merkezinde bulunmakta olup, ilçe ölçeğinde çevrenin ticari hacmi oldukça yüksektir. Taşınmazın iki ayrı cephesinde bulunan İtfaiye ve Dr. Nuri Bayar caddeleri Adapazarı’ nın ticari hacmi en yüksek caddesi olan Çark Caddesi’ ne ulaşmaktadır. Çevrede TCDD Adapazarı Tren Garı, Semerciler Mahallesi Muhtarlığı, İl Müftülüğü gibi yapılar göze çarpmaktadır. Söz konusu taşınmazlara ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile oldukça kolaydır. Taşınmaz TCDD Adapazarı Tren Garı’ nın tam karşısındadır. 

Özellikler: Dükkan niteliğindeki 5 adet (her biri 12m2 olan ) gayrimenkul toplamda 60 m2 alandan oluşmaktadır. Katlıpazarın D girişine göre sol cephede, kuzeyden güneye 1. Kolda konumlu olup pazar dışındaki koridora cephelidir. Taşınmazlar tek hacimli olup dükkân zemini cepheli olduğu koridor zemini ile aynı seviyededir. Ayrıca zeminler seramik kaplamalı ve duvarlar plastik boyalıdır.  Mahalde yapılan incelemelerde, söz konusu taşınmazların birleştirildiği tespit edilmiş olup, toplam brüt kullanım alanı değişmemiştir.

Taşınmazların konumlandığı Katlı Pazar Yeri, zemin ve 1 normal kattan oluşmakta olup içerisinde 844’ adet dükkân bulunmaktadır. Zemin katta bulunan dükkânların çoğu aktif, 1. katta yer alan dükkânların bir kısmı boştur. Pazaryeri içerisinde bulunan dükkânlardan bir kısmı ihtiyaca göre birleştirilmiştir. Binanın A, B, C ve D olmak üzere 4 tane ana giriş kapısının yanında, farklı amaçlarla kullanılan yan kapılar da bulunmaktadır. Zemin katta genellikle gıda sektörü ağırlıklı perakende satışı yapan işyerleri yoğunlaşmış olup 1. katta ise genellikle tekstil ağırlıklı çalışan işyerleri dikkat çekmektedir. Genel doluluk oranı ise düşüktür.

Not: 30.11.1998 tarihli Yapı kulanma izin belgesi (İskan) bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.