Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Kabataş Setüstü Manzaralı Otoparklı 4+1 Daire

Bankadan 4 + 1 195m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
13328
Oda Sayısı:
4 + 1
Metre Kare:
195m2
Ada:
40
Parsel:
56
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
11
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0
Bağımsız Bölüm:
7

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

İstanbul, Beyoğlu, Pürtelaş Hasan Efendi Mahallesi, Cihangir Yokuşu Sokak, Rıfatbey Konağı, No: 14, Daire: 7

Açıklama

Özellikler: 7 numaralı bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde binanın zemin katında ve bina girişine göre sol cephede konumlu kuzey, güney ve doğu olmak üzere üç yöne cephelidir. Onaylı mimari projesine göre brüt 195 m2 kullanım alanına sahip olan taşınmaz; antre-koridor, salon, 4 oda, mutfak ve 2 banyo hacimlerinden oluşacak şekilde tasarlanmıştır.
Taşınmazın yer aldığı bina, 1376,70 m2 yüzölçümü büyüklüğüne sahip olan 40 ada, 56 nolu parsel üzerinde 3B yapı sınıfında ve blok nizamda konut binası ve otopark binası şeklinde inşa edilmiştir. Konut binası mimari projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre 4 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 9 katlıdır. Projesine göre binanın 4. bodrum katında binaya ait ortak alanlar ve sığınak; 3. bodrum, 2. bodrum, 1. bodrum, zemin, 1. normal ve 2. normal katlarında 2`şer adet daire, 3. normal kat ve çatı katında ise 2 adet dubleks daire olmak üzere toplamda 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Cihangir Yokuşu Sokak üzerinde ve 2. normal kat ile 3. normal kat arasında bulunan kat sahanlığı seviyesinden köprü ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde ayrıca binaya ait katlı otopark bulunmaktadır. Otopark girişi Cihangir Yokuşu Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Otoparkta asansör sistemi bulunmakta olup katları arasındaki geçiş bu sistem ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi su bazlı akrilik boyalıdır. Bina girişi ve kat hollerinin zeminleri mermer kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Güney yönünden ve her kattan açık deniz manzarasına hakim olan binada asansör bulunmaktadır. Ayrıca bina girişinde güvenlik ve kontrollü giriş hizmeti sunulmaktadır.
Ulaşım: Sıraselviler Caddesi üzerinde Taksim istikametinden Tophane istikametine doğru gidilirken yolun sol tarafında bulunan Soğancı Sokağı`na girilerek 110 metre ilerledikten sonra sağ dönülerek Güneşli Sokak`a girilir. Yaklaşık 300 metre ilerlenip Cihangir Camii geçildikten sonra sağa dönülerek taşınmazın da konumlu olduğu Cihangir Yokuşu Sokak`a gelinir. Taşınmaz yolun sol tarafında (deniz tarafı) kalan 14 kapı numaralı binada konumludur. 

Not: 26.03.2009 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. 18.08.2015 tarih ve 2015/1619 sayılı karar ile ana taşınmaza ait yapı ruhsatlarının iptal edildiği tespit edilmiştir.  7 nolu bağımsız bölüm için 20.06.2019 tarihli DDUCDLU3 belge numaralı yapı kayıt belgesi (193 m²); Eski eserdir. 96/3340 4.Grup (NOT: Parsel üzerinde bulunan sarnıç ile ilgili olup Anıtlar Kurulunun iskan oluru yazısı mevcuttur.)

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.