COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Pürtelaş Hasan Efendi Mahallesi Cihangir Yokuşunda Manzaralı 195 m2 Daire

Bankadan 4 + 1 195m2

Özellikler

Satıcı Bankadan
Tapu no 13325
Oda Sayısı 4 + 1
Metre Kare 195m2
Ada 40
Parsel 56
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 11
Kat Sayısı 3
Bulunduğu Kat 2
Bağımsız Bölüm 11

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 10

Adres

İstanbul, Beyoğlu, Pürtelaş Hasan Efendi Mahallesi, Cihangir Yokuşu Sokak, Rıfatbey Konağı, No: 14 Daire: 11

Açıklama

Özellikler: 11 numaralı bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde binanın 2. katında ve bina girişine göre sol cephede konumlu kuzey, güney ve doğu olmak üzere üç yöne cephelidir. Onaylı mimari projesine göre brüt 195 m2 kullanım alanına sahip olan taşınmaz; antre-koridor, salon, 4 oda, mutfak ve 2 banyo hacimlerinden oluşacak şekilde tasarlanmıştır.
Taşınmazın yer aldığı bina, 1376,70 m2 yüzölçümü büyüklüğüne sahip olan 40 ada, 56 nolu parsel üzerinde 3B yapı sınıfında ve blok nizamda konut binası ve otopark binası şeklinde inşa edilmiştir. Konut binası mimari projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre 4 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 9 katlıdır. Projesine göre binanın 4. bodrum katında binaya ait ortak alanlar ve sığınak; 3. bodrum, 2. bodrum, 1. bodrum, zemin, 1. normal ve 2. normal katlarında 2`şer adet daire, 3. normal kat ve çatı katında ise 2 adet dubleks daire olmak üzere toplamda 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Cihangir Yokuşu Sokak üzerinde ve 2. normal kat ile 3. normal kat arasında bulunan kat sahanlığı seviyesinden köprü ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde ayrıca binaya ait katlı otopark bulunmaktadır. Otopark girişi Cihangir Yokuşu Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Otoparkta asansör sistemi bulunmakta olup katları arasındaki geçiş bu sistem ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi su bazlı akrilik boyalıdır. Bina girişi ve kat hollerinin zeminleri mermer kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Güney yönünden ve her kattan açık deniz manzarasına hakim olan binada asansör bulunmaktadır. Ayrıca bina girişinde güvenlik ve kontrollü giriş hizmeti sunulmaktadır.
Ulaşım: Sıraselviler Caddesi üzerinde Taksim istikametinden Tophane istikametine doğru gidilirken yolun sol tarafında bulunan Soğancı Sokağı`na girilerek 110 metre ilerledikten sonra sağ dönülerek Güneşli Sokak`a girilir. Yaklaşık 300 metre ilerlenip Cihangir Camii geçildikten sonra sağa dönülerek taşınmazın da konumlu olduğu Cihangir Yokuşu Sokak`a gelinir. Taşınmaz yolun sol tarafında (deniz tarafı) kalan 14 kapı numaralı binada konumludur. 

Not: 26.03.2009 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. 18.08.2015 tarih ve 2015/1619 sayılı karar ile ana taşınmaza ait yapı ruhsatlarının iptal edildiği tespit edilmiştir. 11 nolu bağımsız bölüm için 20.06.2019 tarihli RFZ65ZNE belge numaralı yapı kayıt belgesi (193 m²); Eski eserdir. 96/3340 4.Grup (NOT: Parsel üzerinde bulunan sarnıç ile ilgili olup Anıtlar Kurulunun iskan oluru yazısı mevcuttur.)