Konut

Ticari

Arsa

Osmangazi Çiftehavuzlar Mahallesi'nde Hisseli Bina

Şirketten 3 40m²

Özellikler

Satıcı:

Şirketten

Tapu no:

21939

Oda Sayısı:

Metre Kare:

40m²

Ada:

1502

Parsel:

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

1/3

Isıtma Sistemi:

Yok

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Fiziksel Durum:

Çok Tadilat

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Açıklama

Özellikler: Söz konusu gayrimenkul: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çiftehavuzlar Mahallesi 1. Kantar Sokak No:33, 3. Taner Sokak No:2-2/A, adresinde 1502 ada, 12 parselde kayıtlı 120 m2 yüzölçümlü, “İki Katlı Kargir Ev”nitelikli taşınmazdır. Konu taşınmaz ile ilgili olarak Osmangazi Belediyesinde yapılan incelemede taşınmaza ait herhangi bir proje veya ruhsat bulunmadığı şifahi bilgisi alınmıştır. Konu parsel üzerinde 120 m2 oturum alanına sahip 1 adet bina işli olduğu tespit edilmiştir. Dışarıdan yapılan incelemede sokak cephesinden görülebilen yapının betonarme karkas yapı cinsinde zemin kat + 2 normal kat olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Tapu kayıtlarında taşınmazın cins tahsisi 2 katlı olduğu bilgisi mevcuttur.
Osmangazi Belediyesi İmar Müdürlüğü ile yapılan görüşmede taşınmazın 3 kat, Hmax: 9,50 m E: 1,20 konut alanında kaldığı bilgisi alınmıştır. Taşınmazın kuzey cepheden yola ~24 m2 terki bulunmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almaktadır.

Not: Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Taşınmazın 1/3 hissesine karşılık gelen 40 m2'si satılıktır.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Konum

Denize Sıfır

Deniz Ulaşımına Yakın

Toplu Ulaşıma Yakın

Yola Cepheli

Köy Merkezine Yakın

Cadde Cepheli

Metroya Yakın

Caddeye Yakın

Hastaneye Yakın

Ulaşımı Kolay

Merkezi Konumlu

Sosyal Alanlara Yakın

Ticari Alanlara Yakın

Alışveriş Merkezine Yakın

Üniversiteye Yakın

Metrobüse Yakın

Tümünü Göster

Sözleşmeler

Katilim Kosullari.pdf

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Gayrimenkulle ilgili bilgiler teyit edilmiş bilgiler mi?

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.

Tümünü Gör