Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ordu Fatsa Oluklu Köyü'nde 739 m2 Fındık Bahçesi

Bankadan 739m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
10560
Metre Kare:
739m2
Ada:
165
Parsel:
29
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Ordu İli, Fatsa İlçesi, Oluklu Mah., Şantaflı Mevkii

Açıklama

Özellikler: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin doğruluğu Fatsa Kadastro Müdürlüğünde yer alan paftasında tespit edilmiştir. Fatsa belediyesi imar müdürlüğünde görevli memurdan alınan bilgiye göre değerleme yapılan parsel 1/100.000 ölçekli Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin Planlama Bölgesi 1/100.000 Çevre Düzeni Planı kapsamında bahçe vasfında tarımsal niteliği korunacak alanlar kapsamında, imarsız olduğu bilgisi alınmıştır.

Bu alanlarda yalnızca hayvancılık ve seracılık amaçlı tarımsal faaliyetlerde barınma amaçlı tek bir yapıya izin verilebilir. Bu yapılar emsale dahil olup; Inşaat Alanı en fazla: 75 m2, Hmax: 6.50 m. Olacaktır. 10.000 m2 büyüklüğe kadar olan parsellerde tarımsal amaçlı yapı yapılması halinde; 

Yapılaşma Koşulları:

* E: 0.05, * Inşaat Alanı max: 250 m2 olacaktır.

Arazilerin korunması ve birleştirilmesi ilkesi çerçevesinde 10.000 m2 ve üzeri arazilerde emsal değeri asılmamak üzere inşaat alanı hiç bir suretle 1000 m2 yi geçemez. Bir parsel üzerinde müştemilat hariç birden fazla yapı yapılamaz. Müştemilat binaları tarımsal amaçlı yapıların inşaat alanına dahildir

Ekspertize konu 165 ada 29 nolu parsel 739,20 m2 alanlı arsası üzerinde, bahçe vasfındadır. Oluklu Köyü merkezine yakın mesafede bulunan parsel eğimli bir topografik yapıya, dikdörtgene yakın amorf sekle sahiptir. Parselin etrafında sınırları belirleyici bahçe duvarı veya tel çit bulunmamaktadır. Parsel kuzey yönden kadastro yola cepheli olup yola cephesi yaklaşık 12 metredir. Fiilen fındık bahçesi halindedir.

Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için; Fatsa ilçe merkezinden Fatsa Korgan Yolu istikametinde yaklaşık 13 km ilerleyip, Oluklu Köyü Yolu ayrımına gelindiğinde Elekçi Deresi istikametine dönülüp yaklaşık 2 km ilerlenilir. Yusuflu Köyü Yoluna dönülerek yaklaşık 800 m ilerlenilir. Değerlemeye konu 165 ada 29 parsel numaralı taşınmaz yolun sağ ve iç kısmın yer almaktadır. Taşınmaz Fatsa merkeze yaklaşık 15 km., Yusuflu Köyüne 2 km., Çatak Köprüsüne 2,3 km mesafededir.


Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.