1/10
Tapu No: 2326
  • Pafta G38-a-14-a-4
  • Ada 155
  • Parsel 33
    • Satıcı : Şirketten
    • m2 : 210 m2

Özellikler

    • Tapu Bilgisi : Arsa Tapusu

Açıklama

Açık Adres: KIZILELMA-KIŞLA MAHALLESİ, 155 ADA, 33 NOLU PARSEL AKKUŞ/ORDU

Ulaşım: Açık arttırma ile satılacak tarla Ordu İli, Akkuş İlçesi, Kızılelma-Kışla Mahallesi Kuz mevkisinde bulunmaktadır. Parsel yerleşim yerlerine yakın ve ulaşım kolaydır. 

Özellikler: Üzerinde tek katlı kargir ev, kargir samanlık bulunduran arsa tarla ve fındık bahçesi bahçesi niteliğinde tarım arazisidir. 1/3 hisse kısmı satılıktır. Yaklaşık 2000 dekarı fındık bahçesi kalanında yerel cins mısır, armut, kiraz, incir, ceviz ağaçları vardır. %15-20 oranında eğimli,killi tınlı toprak yapısındadır. Üzerinde 4.00mx5.00m=20.00 m2 yığma briket, tek katlı, çatı örtüsü saç olan samanlık mevcuttur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sınıflandırmasına göre 22 sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. betonarme karkas temel üzerine inşa edilmiş bodrum kat. Brüt 90 m2 halen iskan edilmekte olan mesken ve alt kısmında ilave kolonları dökülmüş Natamam kısım ve zemin kat ön ve arka cepheden iki girişli brüt alanı 120 m2 mesken toplam 2 katlı çatısız 210 m2 olan dışı sıvasız boyasız yapıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığına göre A Grubu yapı sınıfına girmektedir. Sulama imkanı bulunmayan ancak kuru tarıma yapılabilen ekim, dikim için sınırlayıcı faktörlerin az olduğu 2. sınıf arazi vasfındadır. Yerleşim yerine 300-400 mesafe uzaklıktadır. Arsanın üzeri boştur. 

Açık arttırma ile satılık gayrimenkul; tarım arazisi üzerinde yer alması, fındık bahçesi ve tarla olarak kullanılabileceği gibi, Kargir ev, kargir samanlık barındırması açısından yatırım ve oturum amaçlı düşünülebilir. (1968 no'lu ilan komşu parseli olup sitemizde mevcuttur)

Not: Tapu devir masrafları taraflar arasında yarı yarıya paylaşılmaktadır. Bu gayrimenkul satışında + KDV doğmamaktadır. 

Detay Özellikler