• Tapu No: 3747
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 539 m2

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 0
    • Parsel : 281
    • Tapu Bilgisi : Arsa Tapusu
    • Emsal : 0.60

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 10.000 TL

Açıklama

Adres: Dalyan Mah., Metinler Cad., Çavuşlar Mevkii, 281 parsel,  539,77 m² Ortaca/MUĞLA


Ulaşım: Taşınmaz Dalyan merkezde, Metinler Caddesi üzerinde, H. F. Tınaztepe Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi 'nin karşısında, Metinler Caddesi ile Tutarlar Sokak 'ın köşe parselinde konumludur. Dalyan Mahallesi; Kaunos harabeleri, Köyceğiz Gölü 'nü denize bağlayan doğal kanalları ve Caretta Caretta 'larıyla ünlü olan turistik bir mahalledir. Taşınmazın yakın çevresi konut ve turizm fonksiyonlu gelişmiştir.


Özellikler: Çavuşlar Mevkii, 281 parsel, 539,77 m² alana sahip olup tapu kütüğünde "Tarla" vasıflı taşınmaz niteliğindedir. Taşınmaz topografik olarak düz eğimsiz bir arazi yapısı üzerinde konumlanmakta olup geometrik olarak da dikdörtgen arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz ile ilgili olarak Ortaca Belediyesi’nde yapılan incelemelerde taşınmazın konumlandığı parselin kuzeyinde imar yolu (Metinler Caddesi), batısında ve güneyinde 3989 parsel, doğusunda imar yolu (Tutarlar Sokak) olmak üzere taşınmazın ada/parsel bazında konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Metinler Caddesi ‘ne yaklaşık 10 m, Tutarlar Sokak ‘a yaklaşık 30 m cephesi bulunmaktadır. 

Tapu kaydına göre taşınmaz her ne kadar ‘Tarla’ vasıflı olsa da taşınmaz ile ilgili olarak belediyesinde yapılan incelemede  yer alan parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında; ayrık nizam, 2 kat, Taks: 0,30 Kaks: 0,60 yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" içerisinde kalmakta ve tapu kütüğünde herhangi bir terk yapmaksızın niteliğinin "Arsa" olarak değiştirilmesi mümkün olduğu da belirtilmiştir.


Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.