Muğla Menteşe Muslihittin Mahallesi'nde Hisseli Kargir Ev

Özellikler

Tapu no:

18727

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Şirketten

Oda Sayısı:

Metre Kare:

46m²

Ada:

413

Parsel:

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

1/2

Isıtma Sistemi:

Yok

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

MUSLİHİTTİN MAHALLESİ, SEKİBAŞI CD. NO: 63 MENTEŞE / MUĞLA

Uzman Görüşü

Taşınmazın Menteşe kent merkezinde yer alması, kuzeyde yaklaşık 6,20 m Sekibaşı Caddesi’ ne cepheli olması, yakın çevresinde eski Muğla evleri, Sekibaşı Camii, Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü gibi yapılar bulunması ve ulaşımının kolay olması avantajlarıdır.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz, 413 ada 3 parselde konumlu, 138,87 m² yüzölçümlü “Kargir Ev” vasıflı taşınmazdır. Parsel, kuzeyde yaklaşık 6,20 m Sekibaşı Caddesi’ ne cephelidir. Güney cephesi yaklaşık 7,10 m olup komşu 52 parsel ile sınırlıdır. Doğusunda 4 parsel, batısında 2 parsel bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Geometrik şekil olarak dörtgendir. Parselin kuzey cephesinde, yola cepheli bölümde, tek katlı eski bir bina bulunmaktadır. Bina yaklaşık olarak 11,50 m x 4,00 m = 46,00 m² alanlıdır. Binanın 1/2 oranındaki hissesi satılıktır.

Taşınmaz, Menteşe kent merkezinde yer almaktadır. Eski bir yerleşim olup, yakın çevresinde eski Muğla evleri, Sekibaşı Camii, Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü gibi yapılar bulunmaktadır. Muğla Vallilik binasına yaklaşık 750 m uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçların sağlandığı lokasyonlara yakın konumdadır. Ulaşım, kent içinde yaya olarak sağlanabilmektedir. Eski Muğla evlerinin yoğun olduğu, tarihi dokunun bozulmaması amacıyla koruma altına alınmış bir bölgedir. Çevredeki en yüksek katlı binalardan biri konu gayrimenkulün batı sınırına bitişik olan 5 katlı, 20-25 yıllık olduğu düşünülen betonarme bir binadır. Diğer yapılar çoğunlukla 2 katlı eski binalardır. Şehir merkezine çok yakın konumda olan gayrimenkul Eski Muğla Kentsel Sit Alanı’nda kalmaktadır. 1/1000 ölçekli Muğla Koruma Amaçlı İmar Planı’na göre parselin TAKS: 0.50 (~69 m²), 2 kat konut alanında kaldığı, yoldan çekmesi ile ilgili ölçünün resmi imar durumu müracaatı sonrasında yerinde yapılacak tespitten sonra verileceği şifahi olarak öğrenilmiştir.

Not: Taşınmaz Eski Muğla Kentsel Sit Alanı’nda kalmaktadır. İç özellikleri bilinmemektedir. Taşınmaza ait Muğla Vergi Dairesi'nin 07/07/2013 tarih 7751623 sayılı, 03/09/2015 tarih 18715 sayılı, 26/03/2021 tarih 30626 sayılı ve 08/11/2021 tarih 110882 sayılı kamu haciz yazıları bulunmaktadır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Uzman Görüşü

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Sakarya Sapanca Rüstempaşa Mahallesi'nde 31 m2 Dükkan

Bursa Gemlik Muratoba'da 8 Dönüm Zeytinlik

Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 3 Adet Dükkân

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

Kurumsal Kiracılı Sapanca Rüstempaşa'da 377 m2 Dükkan

Kocaeli Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 36 m2 Dükkan

Lüleburgaz Yıldız Mahallesi Büklüm Caddesi'nde 45 m2 Dükkan

Bursa Orhangazi Üreğil'de 7500 m2 Zeytinlik