Mersin Yeni Mahalle'de Hisseli 135 m2 Ara Kat Daire

Özellikler

Satıcı:

Şirketten

Tapu no:

18757

Oda Sayısı:

3 + 1

Metre Kare:

135m²

Ada:

291

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Hisse Oranı:

1/2

Isıtma Sistemi:

Yok

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

İskan Tarihi:

15.10.1985

Ruhsat Tarihi:

24.10.1983

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Bağımsız Bölüm:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

Yeni Mahalle, 5345.Sokak No:59, Kökmen Apartmanı, Kat:3 Daire 5, Akdeniz - Mersin

Uzman Görüşü

Taşınmazın iskan belgesinin bulunması, ara kat konumlu olması, bulunduğu bölgede alt yapı hizmetlerinin tamamlanmış olması, yakın çevresinde, Çakmak Caddesi, Fasih Kayabalı Caddesi, Mersin Müftülüğü, Mersin Toros Devlet Hastanesi, eğitim-öğretim kurumları ve birçok ihtiyacı karşılayabilecek işletmeler yer alması, özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla ulaşımın sağlanması avantajlarıdır.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz onaylı mimari projesine göre ana taşınmazın 3.katında, kuzey cepheden verilen bina girişine göre sol tarafta yer alan, kuzey-güney cepheli 5 bağımsız bölüm no.lu meskendir. Projesine göre 5 bağımsız bölüm nolu mesken 3.kata merdivenlerden ve asansörle çıkarken sağ tarafta konumludur. Taşınmaz, onaylı mimari projesine göre salon+yemek odası, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 135 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin 1/2 oranındaki hissesi satılıktır.

Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul tapu kayıtlarında Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Nusratiye Mahallesi'ne kayıtlı, 291 ada 9 parsel, 315,12 m² yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde tek blok şeklinde, Z+6 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyanmıştır.

Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Taşınmaz tapuda Nusratiye Mahallesi'ne kayıtlıdır. 24.10.1983 tarihli yapı ruhsatı ve 15.10.1985 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.

Taşınmazın brüt kullanım alanı 135 m2'dir ve 1/2 hissesi satılıktır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.