COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Mersin Gülnar İlçesi Ilısu Mahallesi'nde İki Katlı Ev Elma Bahçesi ve Tarla

Şirketten 1 66m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tahliye Durumu Tahliye Edilmemiş i
Satıcı Şirketten
Tapu no 14153
Oda Sayısı 1
Metre Kare 66m2
Ada 101
Parsel 461
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Isıtma Sistemi Yok
Bina Yaşı 20
Kat Sayısı 1
Arsa Yüzölçümü 24424

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder

Adres

Ilısu Mahallesi, Taşbaşı Mevkii 101 ada 461 parsel Gülnar/Mersin

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz; 101ada 461 parsel nolu 24.424,25 m² alana sahip “İki Katlı Kargir Ev, Elma Bahçesi ve Tarla” vasıflı parseldir. Konu parsel geometrik olarak amorf yapıda olup topografik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Talep isteği üzerine gözlem dışardan yapılmış olup parsel üzerinde muhtelif sayıda 15-20 yaşlarında elma, armut ve erik ağaçları ile kısmen çalılık ve orman ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaz içerisinde cins tahsis tapulu olduğu düşünülen 66 m2 taban alanlı iki katlı toplam 132 m2 alanlı taş yapı bulunmaktadır. Yapının ruhsatı yoktur. Yapının çatı örtüsü bulunmakta olup, kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Yapının içine girilememiştir. Mahallen parsel sınırlarını belirleyen herhangi bir faktör bulunmamaktadır. Taşınmaz parsele ait herhangi bir sulama sistemi bulunmayıp, istenildiği takdirde sondajlama yöntemi ile elde edilebileceği öğrenilmiştir. Parselin batı cepheden yaklaşık 160 m kadastral yolu bulunmaktadır.

 Ulaşım: Mersin ili, Gülnar İlçesi, Ilısu Mahallesi, Taşbaşı Mevkii, 101 ada 461 parselde konumlu “İki Katlı Kargir Ev, Elma Bahçesi ve Tarla” vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın içinde bulunduğu bölge; Ermenek Gülnar yolu üzerinde bulunan Bardat Pazarının yaklaşık 7 km kuzeyinde; Köseçobanlı Köyünün 900 m kuzeyinde yer almaktadır. Bölgede yapılan gözlemlerde ve incelemelerde bölgede yapılaşmanın düşük olduğu, arazinin topografik yapısının eğimli olduğu mevcut boş arazilerin büyük bölümünün tarım amaçlı kullanıldığı öğrenilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Ilısu Mahallesine ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmekte olup, taşınmaza ulaşım parselin batı yönünde yer alan yol üzerinden sağlanmaktadır. 

Not: 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında kalan tarım alanında kalmaktadır.