• Tapu No: 4265
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 158 m2
  • Oda Sayısı : 4 + 1

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 372
    • Parsel : 30
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Diğer
    • Bina Yaşı : 11
    • Kat Sayısı : 2
    • Natamam : Evet
    • Bulunduğu Kat : 0
    • Bağımsız Bölüm : 1

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Adres: Akarca Mahallesi, Şair Abdulkadir Bulut Caddesi, No:21, Zemin Kat, Daire No:1 ANAMUR/MERSİN

Ulaşım: Değerlemeye konu taşınmaz; Mersin ili, Anamur İlçesi, Akarca Mahallesi, Şair Abdulkadir Bulut Caddesi No 21, Zemin Kat, Daire No:1 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım: Şehir merkezindeki Atatürk Bulvarı ile Ahmet Taner Kışlalı Bulvarı’nın kesişiminden itibaren, Ahmet Taner Kışlalı Bulvarı üzerinde batı istikametinde 480 metre ilerlenir ve sağa kuzey istikametinde ilerleyen sokağa dönülür, sokak üzerinde kuzey istikametinde 270 metre ilerlenir, sola batı istikametinde ilerleyen sokağa dönülür ve sokak üzerinde 160 metre ilerlenir, sağa dönen toprak yola ulaşılır. Yol üzerinde 80 metre ilerlenerek sağda söz konusu taşınmazın bulunduğu boyasız üç katlı binaya ulaşılır. Bölge konut alanında kalmakta olup, kamu hizmetlerinden kısmen faydalanamktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Anamur Lisesi, Şükrü Köymen İlkokulu bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubunun tercih ettiği, Şehir merkezine yakın konumlu bölge olup, gelişimine devam etmektedir. Çok sayıda boş parsel mevcuttur. Ulaşım şehir merkezinden itibaren özel araçlarla sağlanabilir.

Özellikler: Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; 327 ada, 30 parsel, 689.06 m2 alan üzerinde 3/B yapı sınıfında,ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında ~9 yıl önce inşa edilmeye başlanmıştır. Anamur Tapu Müdürlüğü'nde bulunan 09.12.2009 tarih onaylı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre, bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kat olarak projelendirilmiştir. Yerinde yapılna incelemelerde, binanın zemin kat ve 2 normal katının inşa edildiği diğer katların inşa edilmediği tespit edilmiştir. Bina girişi, kuzey cepheden, zemin kattan sağlanmaktadır. Tapu müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projeye göre, gayrimenkulün bulunduğu binanın bodrum katında 5 adet kömürlük, zemin kat dahil olmak üzere her katta 1'er adet daire olmak üzere toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yerine yapılan incelemelerde bina dış cephesi ince sıvalı, binanın girişinde kapı bulunmamakta olup, giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları beton vaziyette, duvarları sıva üzeri boyasızdır. Binada asansör boşluğu bulunmakta olup, asansör montajı yapılmamıştır. Bina mevcutta ~%45 inşiaat seviyesinde olduğu tapit edilmiştir.

1/5 arsa paylı, zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken; zemin katta konumlu tek dairedir. Onaylı mimari projesine göre, 148 m2 brüt kullanım alanında, 3 adet oda, salon, antre, mutfak+oda, banyo, wc +lavabo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın güneybatı cephesinde projesinde bulunmadığı halde normal kat iz düşümüne kadar açık çıkma yapıldığı, güneydoğu cephesinde yer alan balkonun normal kat izdüşümü çıkmalarına kadar uzatıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazda proje haricinde ~10 m2 alanlı açık çıkma yapıldığı tespit edilmiştir. Dairenin tüm zemin ve tavanları ham vaziyette duvarlı tuğla halinde sıvazı ve boyasız, kapı, pencere doğramalarının bulunmadığı, banyo ve mutfak tefrişalarının olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz içinde elektrik ferşlerinin ve temiz/pis su tesisatlarının yapıldığı tespit edilmiştir. Daire mevcut haliyle ~%45 inşaat seviyesinde olduğu tespit edilmiştir.

    • Başlangıç Tarihi: 26.09.2017 Salı, 06:00
    • Bitiş Tarihi: 28.09.2017 Perşembe, 15:00
  • 62.000TL
    *Bu gayrimenkul için KDV ödemeyeceksiniz.
  • Hizmet Bedeli (KDV Dahil) 2.250 TL   !
  • Açık Artırma
    Açık Artırmaya Katılmak Ücretsizdir!