Konya Ereğli Batı Elagözlü Mahallesi 6+1 Dubleks Daire

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz 4. katta bulunmakta olup 8 nolu bağımsız bölüm olmaktadır. Tasarımı ve inşası yapılmış olan taşınmaz; salon, 6 oda, 1 mutfak, 2 banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Isıtma sistemi kombidir. Giriş kapısı çelik doğrama olup iç dekorason incelmesi yapılmadığından iç kapı doğramaları bilinmemektedir. Pencereleri pvc doğrama ve ısıcam şeklindedir. Isıtma biçimi kombidir. Dairenin iç dekorasyonu incelenememiştir. 
Bina; 1.097,79 m² yüzölçümlü arsa üzerine tek kütlede iki girişli olarak bodrum+zemin+4 normal kat+çatı katı inşa edilmiştir. Güneyden sağlanan girişlerden batıda kalan A Giriş, doğuda kalan B Giriş olarak tescillenmiştir. Binanın bodrum katı; sığınak, kazan dairesi ve dükkan eki depo olarak düzenlenmiştir. A Giriş zemin katında 1 adet iş yeri, 1 adet depolu iş yeri, 1. 2. Ve 3. Normal katında her katta 2’şer adet mesken ve 4.son katında 2 adet dubleks mesken yer almakta olup toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. B Giriş zemin katında 1 adet iş yeri ve 4 normal katında her katta 2’şer adet mesken olmak üzere toplamda 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Parsel çevresi zemin katında dükkanların bulunması sebebiyle herhangi bir fiziki unsur ile çevrilmemiş, bahçesi yeşil alan olarak düzenlenmiş, aynı zamanda açık otopark olarak kullanılmaktadır. 3. Sınıf, B Grubu Yapıdır.
Ulaşım:  Konya İli, Ereğli İlçesi, Batı Elagözlü Mahallesi, Ali Aksu Caddesi üzerinde yer alan, Şehit Ali Aksu Apartmanının 1A dış kapı numaralı  A Giriş, 4.(son) kat konumlu, 8 bağımsızbölüm numaralı meskendir. Ereğli İlçesi Konya İlinin 151 km güneydoğusunda Konya-Adana Karayolu üzerinde yer almakta olup taşınmazın yer aldığı Batı Elagözlü Mahallesi ilçe merkezinde, kısmen ilçenin güneyindedir. Taşınmaza Ereğli İlçesinin ana arterlerinden biri olan Alparslan Türkeş Bulvarından güney istikametinde ilerlerken Demir Yolu Alt Geçidini geçtikten Sonra Caddeye doğudan bağlanan Ali Aksu Caddesi güzergâhı kullanılarak ulaşılmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge genel olarak ilçe merkezine kısmen uzak konumda olması nedeni ile son yıllara kadar fazla gelişme göstermemiştir. Fakat Belediye tarafından yeniden düzenlenen imar planı ile bölge gelişme göstermeye başlamıştır. İlçe merkezinde yer alan yatırımcıların buraya gelmesine neden olmuş, bölgede yeni binalar inşa edilmeye başlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde özellikle cadde üzerinde alt katları dükkân üst katları mesken apartmanlar, cadde gerisinde imarlı boş arsalar ile müstakil yapılar, eğitim yapıları, sağlık yapıları, dini yapıları ve sosyal tesisler yer almaktadır. Taşınmazın kuzeybatısında Ereğli Kültür Merkezi, kuzeyinde Ali Aksu Caddesi, kuzeydoğusunda Ereğli Diş Sağlığı merkezi bulunmaktadır. Taşınmazın Ali Aksu Caddesine yakın konumda olması ulaşımlarını kolaylaştırmaktadır. Taşınmaza Ali Aksu Caddesi güzergâhını kullana Belediye Otobüs ve dolmuşlarından “Şehit Ali Aksu Apartmanı”durağından inilerek ulaşılabilmektedir.

Yapı Ruhsatı: 06.04.2012 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.