Kazlıçeşme Marmaray Durağı'na Komşu 2 Adet İmarlı Arsa

Açıklama

Özellikler: Söz konusu taşınmazlar, İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Kazlıçeşme Mahallesi, Abay Caddesi, 778 ada 16 ve 17 parsel sayılı arsalardır. Yerinde yapılan incelemelerde parseller üzerinde herhangi yapı bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazlar geometrik olarak dikdörtgene yakın yamuk şeklindedir. Taşınmazlar topografik açıdan hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmazların altyapı ve yol, su elektrik, doğalgaz vs. istifadesi tamdır.

• 778 ada 16 parsel 102,98 m2 arsa alanlı tapu kayıtlarına göre "Altında Dükkanı Olan Kar. Bina" niteliklidir. Parselin Abay caddesine cephesi 7m, derinliği 15m'dir
  
• 778 ada 17 parsel 85,39 m2 arsa alanlı tapu kayıtlarına göre "Altında Dükkanı Olan Kar. Bina" niteliklidir. Parselin Abay caddesine cephesi 6m, derinliği 15m'dir

Not: Söz konusu taşınmazlar için Zeytinburnu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü`nde yapılan incelemede taşınmazların Kentsel Hizmet Alanlarında kaldığı ilgili kamu kurum ve kuruluş görüşleri alınmak koşulu ile hazırlanacak avan projelerin İstanbul Yenileme Alanları Kültür ve Tabiat Varlıklarının Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün onama kararı alınarak İlçe Belediye Başkanlığınca onanacağı, hazırlanacak avan projelerde Zeytinburnu silüetini zedeleyen büyük kitlesel yapılar yerine kademeli yapılar ve teknik gereksinimler doğrultusunda düzenlemeler yapılacağı, Kentsel ve Hizmet alanlarında KAKS: 0,40 ve avan projesine göre uygulama yapılacağı belirtilmiştir. Ayrıca İmar Müdürlüğünde yapılan görüşmede konu mülklerin Sur Tecrit Alanında kaldığı ancak 18. Madde uygulaması yapılacağı, şu an imarsız durumda kaldığı ve imar durumu düzenlenmediği belirtilmiştir. Konu parsellerden 778 ada 16 parsel numaralı arsada yaklaşık 63 m2, 778 ada 17 parsel numaralı arsada yaklaşık 55 m2 yola terk olduğu ifade edilmiş olup kalan kısımlarda inşaat yapılamayacağı belirtilmiştir.

Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Not: 01/07/1965 TARİHİNDEN 5 YIL MÜDDETLE SENELİĞİ 18.000 TL BEDELLE KİRA MUKAVELESİ bulunmaktadır. 

Not : 05.09.2006 tarih 8421 yevmiyeli İBB Kamulaştırma Şerhi bulunmaktadır. Teklif vermeden önce ilgili resmi kurumdan bilgilendirme alabilirsiniz. 

Not: Beyan, Zeytinburnu belediyesine ait 2006 yılında "YENİLEME ALANIDIR." beyanı bulunmaktadır. 

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.