Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

İzmir Karşıyaka Tuna Mahallesinde 114 m2 3+1 Daire

Vakıftan 3 + 1 114m2

Özellikler

Satıcı:
Vakıftan
Tapu no:
6836
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
114m2
Ada:
39
Parsel:
35
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
49
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
5
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
5
Bağımsız Bölüm:
5

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

1696 Sokak, Fulya Apartmanı No:5, Çatı Kat D:5

Açıklama

Ulaşım: Karşıyaka Çarşısının İZBAN (Metro) İstasyonu çıkışından 1671 Sokak üzerinde, sağdan devam edilip, ikinci sağdan Mehmet İhsan Zeyrek Caddesine sapılıp, ilk sağ, ilk soldan 1696 Sokağa sapılarak ulaşılır. 

Özellikler:  Yapı çatı katında (son katta), kuzey ve güney cephesinde ve katta tek daire konumunda yer alan meskendir. Taşınmaz Tapu Müdürlüğü’nde yer alan projesinde salon, 1 oda, banyo, mutfak ve 2 adet teras bölümlerinden oluşmakta olup 61 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrıca 53 m2 teras alanı bulunmaktadır. Belediyede ise tadilat projesi bulunmakta olup ruhsata bağlanmıştır. Tadilat projesi mahalli ile uyumlu olup, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, hol, 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, 114 m2 mevcut brüt alanlıdır. Taşınmazın fiili kullanımı ve hacim dağılımı, Belediye’de incelenen tadilat projesine uygunluk sağlamaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap, pencereler PVC mamuldür. Islak hacimler ve mutfak bölümünde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamalıdır. Kuru hacimlerde zeminler karo mozaik kaplamalı, duvarları plastik badana boyalıdır. Klasik mutfak ve klasik banyo bulunmaktadır. Taşınmaz, 49 yıllık ve klasik bir dairedir. Binada çatı izolasyon problemi bulunmakta olup taşınmazın tavanları yıpranmış halde ve su geçirir durumdadır. Binada kapsamlı çatı tadilatının yapılması gerekmektedir.

Ana taşınmazın girişi zemin kattan, güney cepheden ve 1696 Sokaktan sağlanmaktadır. Ana taşınmaz, zemin kat + 3 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Zemin katta 1 daire + 2 dükkan + bina girişi ve her normal katta 1 daire olmak üzere toplamda 5 mesken + 2 dükkan bulunmaktadır. Belediye onaylı projesinde ve mahallinde zemin kattaki bir dükkan odaya dönüştürülmüştür. Ancak tapudaki kat irtifakı listesinde zemin katta 2 dükkan + 1 mesken olarak yer almaktadır. Tapu Müdürlüğü ve Belediye İmar Arşivinde incelenen mimari projelere göre ana yapı betonarme yapı tarzında, 3A yapı sınıfında inşa edilmiştir. Binada asansör ve otopark bulunmamaktadır. Bina iç holü, merdiven ve sahanlık zeminleri karo mozaik kaplamadır. Merdiven korkulukları demirdir. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır.

Not: 02.11.1977 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.