• Tapu No: 2447
  • Satıcı : Bankadan
  • Alan: 48 m2

Özellikler

    • Pafta : 4-5-7/1
    • Ada : 44
    • Parsel : 1
    • Tapu Bilgisi : Kat Mülkiyetli
    • Bina Yaşı : 22
    • Isıtma Sistemi : Doğalgaz Sobası
    • Kat Sayısı : 2
    • Bağımsız Bölüm : 326
    • Bulunduğu Kat : 1

Açıklama

Açık Adres : Kocatepe Mah Mega Center Gıda Toptancılar Sitesi A blok K:1 Dükkan No:326 

Ulaşım : İstanbul İli'nin Avrupa yakası, Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, Mega Center Gıda Toptancıları Sitesi içeresinde yer alan 89 kapı nol.lu A Bloğun 1. normal katında yer alan 326 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkandır. 

Bitişik blok nizamda inşaa edilmiş yapılardan oluşan Mega Center'ın yakın yakın çevresinde İstanbul Sebze ve Meyve Hali İkea, İstanbul Forum , Carrefoursa Alıveriş Merkezi ve Otogar yer almaktadır. 

Özellikler : Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephesi boyası ile boyalıdır. Bina yeni deprem yönetmenliği öncesinde inşa edilmiştir. Bina ana giriş kapısı demir doğramadır. Giriş sahanlığı ile kat zeminleri ve merdivenler mermer kaplıdır. Binaya giiş zemin kattan ( Tem Bağlantı Yolu cephesinde ) ve Gümrük İskele Caddesi yönünde ise 3.normal kattan sağlanmaktadır. 1,2 ve 2.bodrum katlarında çeşitli büyüklükte dükkan ve asma katlı dükkanlar, zemin katında 104 adet asma katlı dükkan ve 1 adet dükkan, 1.normal katında 338 adet asma katlı dükkan ve 1 adet dükkan, 2.normal katında 419 adet asma katlı dükkan 3.normal katta 459 adet asma katlı dükkan ve 8 adet dükkan 4.normal katta 360 adet dükkan ve 5 adet trafo merkezi bulunmaktadır.  Bloktaki firma isimleri ile yer alanlar ; Çoşkun Et ve sucuk, Taciroğlu Süt ürünleri, Türkiye iş Bankası bulunmaktadır. Biribirne bitişik konumda yer alan taşınmazların her biri projesine göre 326 Bağımsız bölüm dükkan alanı 32 m² asma kat alanı  16 m² olmak üzere toplam brüt 48 m² alanlıdır. 

Dış cephe doğramaları ve giriş kapıları demirden mamul ve kepenklidir. Katlar arası irtibat merdivenleri çelik konstrüksiyondan mamuldür. Zeminler beton tavanlar ise ince sıvalıdır. 

Ulaşım imkanlarının kolaylığı, Sektörel Sanayi Sitesi içerisinde bulunmasıyla, kat mülkiyetinin bulunması ve otopark imkanı olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Bu gayrimenkul'de KDV muafiyeti olup, satışında +KDV doğmamaktadır. Alım satım masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.